Jacques Tatilaan 1301325 SN AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Aan de geliefde Jacques Tatilaan in Almere Filmwijk treft u deze strak gemoderniseerde en tot in detail verzorgde 2-onder-1 kapwoning met opvallend veel leefruimte, een A+ label en 2 luxe badkamers. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van afwerking, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan een brede woonkamer met sfeerhaard, een moderne leefkeuken, een aparte werkkamer, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan een en suite), een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met zeer royale overkapping en berging. Alles is netjes onderhouden en direct te gebruiken. Deze woning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een indeling die in de praktijk goed werkt. Deze woning biedt u ruimte, luxe en talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. De combinatie van wonen, werken en opbergen is hier logisch opgelost, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Klinkt dit als een woning die past bij wat u zoekt? Bekijk de Drone Fly Trough video voor een waanzinnig realistisch beeld van de woning en de omgeving! De buurt Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het NS-Station op korte afstand. Met de auto zit je snel op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden en groen liggen in de buurt, wat zorgt voor een fijne balans tussen wonen en buiten zijn. Begane grond Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein parkeren en heeft u de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden door middel van de aangebrachte laadpaal. Via de overkapte entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en kastruimte. Het kookeiland vormt een praktisch middelpunt en zorgt voor een directe verbinding met de eetkamer. De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, combi-oven, een tweede oven, vaatwasser, Quooker en koel- en vrieskast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is breed opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. De sfeerhaard vormt een mooi detail in het geheel. Aan de hal ligt ook de bijkeuken met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de werkkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als thuiswerkplek of extra kamer. Ook deze kamer geniet van volop lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier zeer ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, royaal van formaat en praktisch in te delen, met grote ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de grootste kamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra leefruimte: een vijfde royale slaapkamer met een ruim dakterras en een badkamer en suite (2024). Deze badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche met infrarood sunshower en een wastafelmeubel. In de slaapkamer is extra bergruimte aanwezig, handig voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin middels een schuifpui, heerlijk in de zomer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplante borders. Achterin staat een ruime overkapping met aangrenzende berging, waardoor er een beschutte zitplek ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel. De tuin is praktisch ingericht en vraagt relatief weinig onderhoud. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1 kapwoning • Volledig gemoderniseerd • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne en luxe afwerking • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² • Sfeerhaard in de woonkamer • Aparte werkkamer op de begane grond • Grote bijkeuken • Vijf slaapkamers • Twee badkamers, waarvan een en suite • Balkon op de eerste en een dakterras op de tweede verdieping • Achtertuin met royale overkapping en berging • 3- fasen aansluiting meterkast, voorbereid • Eigen oprit met laadpaal • A+ Energielabel Afsluiting Een woning waar ruimte, afwerking en indeling logisch samenkomen. Alles is netjes uitgevoerd en direct te gebruiken, waardoor je zonder grote aanpassingen kunt starten. Plan een bezichtiging en bekijk zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.