James Stewartstraat 131325 JA AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Speelse splitlevel hoekwoning met verrassend veel ruimte op toplocatie in Filmwijk! Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, veel leefruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze verrassende splitlevel hoekwoning in de geliefde Filmwijk, nabij het Weerwater precies wat u zoekt. Met maar liefst 164 m² woonoppervlakte, een eigen carport en een multifunctionele indeling biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, werken aan huis én toekomstige uitbreidingswensen. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Almere Stad, waardoor winkels, ziekenhuis, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de praktische wasruimte en een ruime slaap-/werkkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor thuiswerken, een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. Vanuit de hal is tevens een deel van de ondergelegen berging bereikbaar. De huidige wasruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Eerste verdieping De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De sfeervolle houten visgraatvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Via een loopdeur aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. Tweede verdieping De open verbinding naar de leefkeuken zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De royale keuken in T-opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een dubbele inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te komen. Derde verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast én directe toegang tot een heerlijk dakterras met uitzicht op het 'Weerwater'. Een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon of een ontspannen avond te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Buitenruimte en extra mogelijkheden De achtertuin biedt toegang tot een grote berging onder de woning. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar biedt tal van mogelijkheden. Denk aan het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte, studio, werkruimte of speelkamer. In combinatie met de bestaande slaap-/werkkamer op de begane grond zijn er diverse mogelijkheden om het aantal kamers verder uit te breiden. Pluspunten op een rij - Unieke splitlevel hoekwoning - Circa 164 m² woonoppervlakte - Op loopafstand van het centrum van Almere Stad - Parkeren op eigen terrein onder carport - 11 zonnepanelen - Energielabel A+ - Extra kamers eenvoudig te realiseren - Mogelijkheid voor tweede badkamer op begane grond - Royale leefkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur - Sfeervolle houten visgraatvloer - Multifunctionele berging met diverse gebruiksmogelijkheden - Bieden vanafprijs Een verrassend ruime woning met een speelse indeling, veel licht en volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.