Jan Hanlostraat 181321 ST AlmereLiteratuurwijk Midden-west

ENGLISH BELOW Let op : Deze moderne en ruime geschakelde woning, met energielabel A+ bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs! In de geliefde Literatuurwijk bieden wij u deze geschakelde woning aan. De woning heeft u veel te bieden zoals een werk- of slaapkamer op de begane grond, een vide met veel lichtinval, hoge raampartijen, een speelse indeling, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, fraaie tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een eigentijdse woning met speelse kenmerken. De ligging en locatie zijn heel goed te noemen. De Literatuurwijk is gelegen nabij strand, bos, park, winkels, station en de uitvalswegen naar de Randstad. De wijk is ruim en groen opgezet met vele speelplaatsen, supermarkt op loopafstand, sportscholen en waterpartijen. Ook de (internationale-) scholen zijn snel bereikbaar. Indeling: Via de voortuin met parkeergelegenheid bereikt men de entree met glazen luifel, de eerste indruk is dan ook al fraai te noemen. Binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, werkkamer en de woonkamer. De werkkamer is van een prima formaat en kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De woonkamer is verrassend ruim, speels ingedeeld en heeft een aangename lichtinval. De vide draagt daar zeker aan bij en zorgt voor de "wauw" factor bij binnenkomst. De woonkamer is tuingericht en via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw en een koel- vriescombinatie. De begane grond is belegd met plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie. De slaapkamers zijn van een verschillend formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar en allen voorzien van airco. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens (2023). De geweldige, lichte vide met uitzicht op de achtertuin, is een ideale ruimte om een studieplek of speelkamer te realiseren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een (hoek-) ligbad, dubbele wastafelcombinatie, douchegelegenheid, tweede toilet en een sierradiator. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Beiden zijn verzorgd aangelegd. De voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een buitenkraan, bestrating, beplanting en een luifel. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, plantenborders, overkapping, houten berging en een achterom. Algemeen: - Vier slaapkamers en vide, waarvan één op de begane grond - Fraai en rustig gelegen - Airco in alle slaapkamers (2024) - 18 zonnepanelen (2023) - Energielabel A+ - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ENGLISH This modern and spacious semi-detached home, with energy label A+, is offered with a “starting bid” price! Located in the popular Literatuurwijk, we present this semi-detached property. The house offers a wide range of features, including a study or bedroom on the ground floor, a mezzanine with abundant natural light, high windows, a playful layout, three spacious bedrooms on the first floor, a beautiful garden, and parking on private property. A contemporary home with unique architectural features. The location is excellent. Literatuurwijk is situated near the beach, forest, parks, shops, a train station, and major roads leading to the Randstad area. The neighborhood is spacious and green, with many playgrounds, supermarket within walking distance, multiple gyms and water features. (International) schools are also easily accessible. Layout: Ground floor: Through the front garden with private parking, you reach the entrance with a glass canopy, creating an impressive first impression. Inside, the hallway provides access to the meter cupboard, toilet, staircase, storage under the stairs, study, and living room. The study is generously sized and can also be used as a bedroom. The living room is surprisingly spacious, playfully laid out, and benefits from plenty of natural light. The vide enhances this and creates a real “wow” factor upon entering. The living room faces the garden, and through the French doors, you can access the well-maintained backyard. The kitchen is located at the front and is designed in an L-shape with an additional cabinet wall. It is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction hob, extractor hood, and a fridge-freezer combination. The ground floor is finished with tiled flooring and underfloor heating. First floor: Spacious landing with access to three bedrooms, the bathroom, and a laundry room with space for a washer-dryer combination. The bedrooms vary in size but are all well-proportioned, easy to furnish, and equipped with air conditioning. The front bedroom has electric screens (2023). The impressive, bright vide overlooking the backyard is an ideal space for a study area or playroom. The fully tiled bathroom features a (corner) bathtub, double washbasin, shower, second toilet, and a decorative radiator. Garden: The property has both a front and back garden, both neatly landscaped. The front garden includes private parking, an outdoor tap, paving, plants, and a canopy. The backyard features an outdoor tap, planting borders, a covered seating area, a wooden shed, and a rear entrance. General: -Four bedrooms and vide, one of which is on the ground floor -Beautiful and quiet location -Air conditioning in all bedrooms (2024) -18 solar panels (2023) -Energy label A+ -Handover in consultation Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.