Kadegriend 361356 CC AlmereKadegriend en Overgriend

Dop Makelaars biedt aan: Kadegriend 36 te Almere. Gelegen in het gezellige Almere Haven, op een kavel van ca. 144m², staat deze sfeervolle woning met een oppervlakte van ca. 118m². De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers (mogelijk vijf), een ruime badkamer, een praktische berging en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Tevens is de woning voorzien van energielabel A+, 14 zonnepanelen (ca. 3,71MWh per jaar) en zijn er in 2025 kunststof kozijnen met rolluiken geplaatst! De woning heeft de volgende indeling; Begane grond; Royale entree met garderobe en aansluitend toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door de lichte laminaatvloer en raampartijen aan de voor- en achterzijde wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de gezellige achtertuin. Middels de hal in de woonkamer bereikt u het gastentoilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel, een ligbad en een douche. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt voor een indeling naar eigen wens. U kunt hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers realiseren, of de ruimte benutten als hobbykamer, atelier of als praktische berging. Dankzij de aanwezige (tevens de enige) wateraansluiting is deze ruimte ook uitstekend geschikt om in te richten als wasruimte. Tuin; De sfeervolle tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes. Tevens is er een royale vrijstaande stenen berging van ca. 8m² met ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Ook is er een praktische achterom. Deze woning is gelegen in het sfeervolle en groene stadsdeel Almere Haven, dat bekendstaat om zijn dorpse karakter, levendige dorpskern en ligging aan het Gooimeer. De omgeving biedt volop rust en recreatie, met het Schapenbos op loopafstand. Dit is een prachtig stukje natuur voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook vindt u een supermarkt en gezondheidscentrum op loopafstand. Voor de watersportliefhebber is de nabijgelegen jachthaven van Almere Haven een groot pluspunt. Hier kunt u aanmeren met uw boot of gewoon genieten van het uitzicht over het water. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen zoals sportclubs, een sportschool en een zwemstrand! Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 435.000,- k.k.