Keiwierde 591353 NJ AlmereKeiwierde en Oldewierde

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 4 3 1 Welkom Op de Keiwierde 59! Een keurige hoekwoning die naar eigen smaak te realiseren is. Naast de gunstige locatie beschikt de woning over vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Omgeving: In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de Havenkom met gezellige restaurants en terrassen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 minuten loopafstand met een directe verbinding naar het treinstation van Almere Centrum. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en betreft een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. Middels de loopdeur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. gelegen op het zonnige westen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen, de opbergkast met cv-ketel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Middels de trapopgang wordt de bovenste verdieping bereikt met nog eens twee ruime slaapkamers. Perceel: De feitelijke en juridische situatie komen bij dit adres niet overeen. De naast de woning gelegen grond is eigendom van de gemeente en behoort niet tot het verkochte. Het is aan koper om na levering contact op te nemen met de gemeente over de mogelijkheden, zoals aankoop of bruikleen van de grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Energielabel B; - Achtertuin op het zonnige westen; - Hoekligging met ruime potentie; - 6 zonnepanelen geplaatst in 2016; - Woonoppervlakte circa 121m2 conform NEN2580; - Let op! Nader in te meten perceeloppervlakte voor rekening van verkoper; - Feitelijk en juridische situatie komen niet overeen; - Vaste projectnotaris: Het Notarieel Almere Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 23 juli 2026 10:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.