Kolkgriend 1291356 BK AlmereKolkgriend en Oostgriend

Aan de rustige Kolkgriend in Almere treft u deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. Met een woonoppervlakte van 92m², drie volwaardige slaapkamers, een instapklare keuken en badkamer, én een ruime, lichte woonkamer is deze woning van alle gemakken voorzien. De zonnige achtertuin met overkapping maakt het buitenleven hier een genot, terwijl u tevens beschikt over een eigen carport en berging. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en is bovendien uitgerust met zonnepanelen – een duurzame bonus. Een thuis waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen. Wilt u wonen zonder te klussen? Dan is dit uw kans. Let op: Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! 1. OPEN HUIS: Zaterdag 10 mei van 14.00 uur tot 16.00 uur. 2. OPEN HUIS: Maandag 12 mei van 16.00 uur tot 17.30 uur. In de gewilde woonwijk Almere-Haven bevindt zich deze woning, op korte afstand van tal van voorzieningen. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand, net als diverse sportclubs en speeltuinen. Voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u binnen enkele minuten meerdere supermarkten en winkelcentra. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: bushaltes en het NS-station zijn nabij, en via de uitvalswegen A6 en A27 bent u vlot onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Almere-Haven zelf staat bekend om haar groene omgeving, het Weerwater en de gezellige havenkom met terrassen en restaurants – een ideale plek om te wonen én te ontspannen. Entree: De entree van de woning bevindt zich aan de keurig aangelegde voortuin, die direct een verzorgde indruk geeft. Zodra u binnenstapt in de hal, ervaart u een praktische en nette ruimte die is ingericht met oog voor detail. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping én tot een afgesloten doorgang richting de woonkamer. Er is voldoende plek voor een opbergmeubel of kapstok, wat het een functionele binnenkomer maakt. Woonkamer: Een open sfeer treft u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. Door de schuifpui loopt u naadloos door naar de tuin – ideaal voor zomerse dagen waarop binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De ruimte is uitnodigend, overzichtelijk en tegelijkertijd flexibel in te richten. Keuken: Uw culinaire hart gaat sneller kloppen van de moderne, open leefkeuken. De witte afwerking zorgt voor een rustige uitstraling, terwijl het langwerpige aanrechtblad praktische werkruimte biedt. Deze keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel – perfect voor het ontbijt of een gezellig diner. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop verbindt deze vertrekken met elkaar op overzichtelijke wijze en is voorzien van daglicht. De ruimtes zijn stuk voor stuk goed onderhouden en slim ingedeeld. Slaapkamers: Elke slaapkamer grenst aan de overloop en is royaal genoeg om naast een bed ook een kledingkast of bureau te plaatsen. De kamers zijn licht dankzij de ramen verkeren in uitstekende staat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sauna en plafondventilator – een unieke toevoeging voor ontspanning in eigen huis. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning in de slaapkamers voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Badkamer: Een hoogwaardig afgewerkte badkamer maakt deze verdieping compleet. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, én een zwevend toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Instapklaar en praktisch – precies wat u zoekt. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is keurig aangelegd en biedt volop ruimte voor een loungeset of buitentafel. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, die u het hele jaar door kunt benutten voor ontspanning of opslag. Via deze overkapping heeft u direct toegang tot de berging én tot de carport aan de achterzijde – ideaal voor fietsen, gereedschap of het parkeren van uw auto onder een vaste plek. Bijzonderheden: - 100% Turnkey - Carport, parkeren op eigen terrein - Badkamer 2019 - Toilet b.g. 2019 - Meterkast 2019 - Stofferen trap 2019 - Apparatuur keuken 2019 - Achtertuin + overkapping 2020 - Keuken renovatie 2022 - Zonnepanelen 2022 - Kunststof kozijnen incl. HR+++ (triple) + horren 2022 - Airco's 2022 (in de woonkamer en 2 van de drie slaapkamers) - 3-fase uitbreiding 2023 - Luxe Italiaans stukwerk 2023 - Elektrische zonwering 1e etage 2023 - Spouwmuurisolatie 2023