Lahemaalaan 1621362 JT AlmereEuropakwartier Oost (brt)

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Welkom aan de Lahemaalaan 162 in Almere Poort, een moderne en comfortabele woning uit 2023, gelegen in het populaire New Brooklyn. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen, met vier ruime slaapkamers, veel wooncomfort en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een veranda. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over 4 zonnepanelen en een Zehnder balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. De combinatie van de moderne voorzieningen, de prettige indeling en de verzorgde afwerking maakt dit een fijne en energiezuinige woning voor wie comfortabel wil wonen in Almere Poort. Wonen in New Brooklyn Wonen in het populaire New Brooklyn betekent wonen in een wijk met karakter. Geïnspireerd op de sfeer en architectuur van New York, kenmerkt deze buurt zich door speelse gevels, moderne lijnen en een levendige uitstraling. Hier woont u in een jonge en aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Tegelijkertijd biedt de woning zelf alle ruimte en comfort om heerlijk thuis te komen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met onder andere de A6, A1 en A27 op korte afstand richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, garderobe en het toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, waar de royale plafondhoogte van circa 3,10 meter direct voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en is afgewerkt met stucbehang, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Een bijzonder fijne toevoeging is de veranda aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd met kunststof en glas, beschikt over sfeervolle spotlichtjes en heeft een stenen vloer. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra ruimte waar u al vroeg in het jaar beschut buiten kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. De tuin zelf heeft een onderhoudsvriendelijke inrichting. Achterin staat een praktische houten berging en de tuin is voorzien van een houten hekwerk met betonnen palen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucbehang en voorzien van een laminaatvloer. Ook deze gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, waardoor het wooncomfort op iedere verdieping hoog is. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, seperaat toilet, vloerverwarming en geheel betegeld. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich ook 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische multifunctionele ruimte, hier zijn onder andere de wasruimte, berging en technische voorzieningen ondergebracht. De woning beschikt over een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning van Zehnder. Dit systeem zorgt voor een continue aanvoer van frisse lucht en afvoer van vervuilde lucht. Daarbij wordt warmte uit de afgevoerde lucht teruggewonnen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning. De gehele tweede verdieping is voorzien van stucbehang op de wanden en vloerverwarming. Positieve kenmerken: • Bouwjaar 2023, modern en toekomstbestendig • Gelegen in het populaire New Brooklyn in Almere Poort • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon (op de 2e verdieping) • Volledig woning voorzien van comfortabele vloerverwarming • Energielabel A+++: 4 zonnepanelen en Zehnder balansventilatie met warmteterugwinning • Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur • Afgewerkte badkamer met vloerverwarming • Achtertuin op het zuidoosten met veranda • Diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving • Internationale school in de buurt • Goede bereikbaarheid via de A6, A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad • Sfeervol Poortiek Café op loopafstand Wonen in Almere Poort: De Lahemaalaan ligt in New Brooklyn, Almere Poort, een jonge en populaire woonomgeving aan de westzijde van Almere. In de wijk komen moderne architectuur, groen en een levendige sfeer op een prettige manier samen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook voor ontspanning en recreatie zit u hier goed, met het Almeerderstrand, het IJmeer en Pampushout in de omgeving. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen. Via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar. Kortom: Lahemaalaan 162 is een moderne en comfortabele woning in het populaire New Brooklyn in Almere Poort, met vier slaapkamers, vloerverwarming, energielabel A+++, een veranda en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt een prettige combinatie van modern wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een fijne buitenruimte. Bent u op zoek naar een moderne woning in Almere Poort met een praktische indeling, volop comfort en een heerlijke tuin? Dan is Lahemaalaan 162 zeker een bezichtiging waard. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Welcome to Lahemaalaan 162 in Almere Poort, a modern and comfortable home built in 2023, located in the popular New Brooklyn neighbourhood. The property features a practical layout spread over three floors, with four spacious bedrooms, a high level of living comfort and a lovely south-east-facing rear garden with a veranda. The entire home is equipped with underfloor heating and also benefits from four solar panels and a Zehnder balanced ventilation system with heat recovery. The combination of modern amenities, a practical layout and a well-maintained finish makes this an attractive and energy-efficient home for those looking to enjoy comfortable living in Almere Poort. Living in New Brooklyn Living in the popular New Brooklyn means living in a neighbourhood with character. Inspired by the atmosphere and architecture of New York, the area is characterised by playful façades, modern lines and a vibrant appearance. Here, you live in a young and attractive residential environment with various amenities nearby. At the same time, the home itself offers plenty of space and comfort to truly feel at home. Accessibility is also excellent, with the A6, A1 and A27 motorways just a short distance away, providing convenient connections to Amsterdam, Utrecht and Lelystad. Ground floor You enter the home through the hallway, which provides access to the meter cupboard, cloakroom and toilet. From the hallway, you enter the spacious and bright living room, where the generous ceiling height of approximately 3.10 metres immediately creates an enhanced sense of space. Thanks to the large windows, plenty of natural daylight enters the room. The living room features laminate flooring with comfortable underfloor heating and is finished with textured wallpaper, creating a modern and well-maintained appearance. The open-plan kitchen is located at the front of the property. It is equipped with a range of appliances, including a dishwasher, fridge, freezer, induction hob and combination oven/microwave. From the living room, you have direct access to the south-east-facing rear garden. A particularly attractive feature is the veranda at the rear of the garden. It is constructed with uPVC and glass, features atmospheric spotlights and has a tiled floor. This creates a wonderful additional space where you can sit outside in a sheltered environment early in the year and enjoy the garden to the fullest. The garden itself has a low-maintenance layout. At the rear, there is a practical wooden storage shed, while the garden is enclosed by wooden fencing with concrete posts. First floor The staircase leads to the first floor, where you will find two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are neatly finished with textured wallpaper and laminate flooring. This entire floor is also equipped with underfloor heating, ensuring a high level of comfort throughout the home.The bathroom features a shower enclosure, double washbasin, separate toilet and underfloor heating. The room is fully tiled. Second floor The second floor also features two bedrooms, one of which has its own balcony at the front of the property. In addition, there is a practical multifunctional space, which houses the laundry area, storage space and technical installations. The property is equipped with a Zehnder balanced ventilation system with heat recovery. This system provides a continuous supply of fresh air while extracting stale air. Heat is recovered from the extracted air, contributing to a pleasant indoor climate and an energy-efficient home. The entire second floor is finished with textured wallpaper on the walls and features underfloor heating. Key features • Built in 2023, modern and future-proof • Located in the popular New Brooklyn neighbourhood in Almere Poort • Four spacious bedrooms, one of which has a balcony on the second floor • Underfloor heating throughout the entire home • Energy label A+++, with four solar panels and a Zehnder balanced ventilation system with heat recovery • Practical kitchen with a range of built-in appliances • Well-finished bathroom with underfloor heating • South-east-facing rear garden with veranda • Various amenities and recreational opportunities in the immediate surroundings • International school nearby • Excellent accessibility via the A6, A1 and A27 towards Amsterdam, Utrecht and Lelystad • Atmospheric Poortiek Café within walking distance Living in Almere Poort Lahemaalaan is located in New Brooklyn, Almere Poort, a young and popular residential area on the western side of Almere. Modern architecture, greenery and a lively atmosphere come together here in a pleasant way. The immediate surroundings offer a variety of amenities, including shops, schools, sports facilities and restaurants. The area is also ideal for relaxation and recreation, with Almeerderstrand beach, the IJmeer lake and Pampushout nature area all nearby. The location is also ideal for commuters. Amsterdam, Utrecht and Lelystad are easily accessible via the nearby main roads. In short Lahemaalaan 162 is a modern and comfortable home in the popular New Brooklyn neighbourhood of Almere Poort, featuring four bedrooms, underfloor heating, an A+++ energy label, a veranda and a sunny south-east-facing rear garden. The property offers an appealing combination of modern living comfort, energy-efficient features and a wonderful outdoor space. Are you looking for a modern home in Almere Poort with a practical layout, plenty of comfort and a lovely garden? Then Lahemaalaan 162 is certainly worth viewing. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.