L.C. van der Vlugtstraat 711333 MK AlmereBouwmeesterbuurt Noord

L.C. van der Vlugtstraat 71, Almere – Spacious & Energy-Efficient Family Home Located in the family-friendly Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten, this well-maintained 4-room family home offers a ideal blend of comfort, efficient living, and accessibility. With 108.6 m² of living space across three levels, an Energy Label A, and proximity to local schools, parks, public transport, and shopping centers, this home is ready for its next chapter Ground Floor: The main entrance leads through the hallway (with a guest toilet and under-stairs storage) into a bright, open-plan living room (approx. 5.43 m x 3.94 m) with direct access to the garden. Adjacent to the entrance is a separate front-facing kitchen area (2.96 m x 2.87 m). A covered patio area (overkapping) sits outside off the main rear access. First Floor: Features two full-size bedrooms. The rear bedroom measures an expansive 4.44 m x 3.99 m (plus built-in closet space), while the front bedroom measures 4.31 m x 2.98 m. A central bathroom (2.41 m x 2.33 m) includes room for a bathtub, sink, and toilet. Second Floor (Attic): Reached via the main staircase, the top floor features a spacious third bedroom (3.81 m x 2.94 m usable space over 1.50 m height) alongside an enlarged landing area, built-in storage spaces (bergruimte) under the knee walls, and utility hookups. Exterior & Storage: Private rear garden with a covered patio and a separate, free-standing storage shed (6.70 m²) Living Area (GO Wonen): 108.60 m² Gross Floor Area (BVO): 147.00 m² External Storage (Detached Shed): 6.70 m² (2.16 m x 3.11 m) Building-Bound Outdoor Space: 1.70 m² Energy Label: Label A (Valid until August 24, 2036) Heating & Hot Water: High-efficiency HR-107 combi boiler Year of Construction: 1988 Neihgbourhood: Bouwmeesterbuurt, Almere Buiten    L.C. van der Vlugtstraat 71, Almere – Ruime en energiezuinige gezinswoning Gelelegen in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten, biedt deze goed onderhouden 4-kamer gezinswoning een ideale combinatie van comfort, efficiënt wonen en uitstekende bereikbaarheid. Met 108,6 m² aan woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een Energielabel A en de nabijheid van scholen, parken, openbaar vervoer en winkelcentra, is deze woning helemaal klaar voor de volgende stap. Begane grond: Hal met toilet, trapopgang en een handige trapkast. De lichte tuingerichte woonkamer (ca. 5,43 m x 3,94 m) biedt directe toegang tot de achtertuin met een overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken opstelling (2,96 m x 2,87 m). Eerste verdieping: Voorzien van twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet 4,44 m x 3,99 m (exclusief vaste kastruimte) en de slaapkamer aan de voorzijde meet 4,31 m x 2,98 m. De centraal gelegen badkamer (2,41 m x 2,33 m) biedt ruimte voor een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping (Zolder): Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer (3,81 m x 2,94 m bruikbaar oppervlak boven de 1,50 m grens), een ruime voorzolder, ingebouwde bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de apparatuur. Exterieur & Berging: Besloten achtertuin met overkapping en een vrijstaande stenen/houten berging (6,70 m²). Woonoppervlakte (GO Wonen): 108,60 m² Bruto vloeroppervlakte (BVO): 147,00 m² Externe bergruimte (Vrijstaande berging): 6,70 m² (2,16 m x 3,11 m) Gebouwgebonden buitenruimte: 1,70 m² Energielabel: Label A (Geldig tot 24 augustus 2036) Verwarming & warm water: Hoogrendement HR-107 combiketel Bouwjaar: 1988 Wijk: Bouwmeesterbuurt, Almere Buiten