Louis Paul Boonstraat 421321 KC AlmereLiteratuurwijk Zuid

Louis Paul Boonstraat 42, 1321KC Almere Ruime eengezinswoning in de Literatuurwijk, Almere Stad In de geliefde Literatuurwijk in Almere Stad staat deze aantrekkelijke en royale eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met grote berging. De woning ligt in een rustig, autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder meerdere (internationale) scholen. Dankzij de gunstige ligging in het westen van Almere zijn er uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Indeling Entree/hal, ruime woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de eethoek, met toegang tot de tussenhal met toilet en trapopgang. De moderne inbouwkeuken is geplaatst tegen de achtergevel en geeft via een aluminium schuifpui toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Bosch vaatwasser, Bauknecht combimagnetron, AEG inductiekookplaat 2022 en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast. De luxe badkamer (2007) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en sfeerverlichting en is afgewerkt met hoogwaardige tegels van Villeroy & Boch. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer en/of opslag. Grote ramen aan de westzijde lopen tot de vloer en zorgen voor veel daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische kast met schuifdeuren en de recent (2022) vervangen energiezuinige mechanische ventilatie. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is voorzien van tuintegels en plantenbakken. De entree voordeur is inpandig. De achtertuin is aangelegd met een terras, kunstgras, rondom schutting, grote berging en poort naar het achterpad. Bijzonderheden Ligging De woning is gelegen in Couperus Parc, onderdeel van de Literatuurwijk gelegen in stadsdeel Almere Stad-West. Dit gedeelte van de wijk staat bekend om de brede singels, groene plantsoenen en het luxe karakter met fraaie koop- en huurwoningen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden - Begane grond voorzien van eikenhouten vloer. - Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping (drempelvrij en doorlopend gelegd). - Gasloos, aangesloten op stadsverwarming. - Energielabel A (volledig geïsoleerd, geldig tot 16-06-2030) - Royale woning met fraaie tuin in aantrekkelijke woonomgeving - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. - De bodem van de kruipruimte is onlangs geheel geïsoleerd. Englisch: For Sale: Spacious Family Home in the Sought-After Literatuurwijk, Almere Stad In the highly desirable Literatuurwijk in Almere Stad, you will find this attractive and spacious family home. The property offers a bright living room with open-plan kitchen, four bedrooms, and a generous backyard with large storage shed. Both the front and back gardens are designed to be low-maintenance. The house is located in a quiet, car-free courtyard with access only for local traffic. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of amenities, including several (international) schools. Thanks to its location in the western part of Almere, the property has excellent connections to Amsterdam and beyond. The listed asking price is a "bidding from" price, and the sales process is handled through the EERLIJK BIEDEN bidding log. Viewings: The property can be viewed by appointment on: - Thursday, September 11, 2025, from 2:00 PM to 4:00 PM - Friday, September 12, 2025, from 2:00 PM to 4:00 PM - Saturday, September 13, 2025, from 3:00 PM to 5:00 PM. You can schedule an appointment by registering via Funda or by calling: 036-7676000 Layout Ground floor Entrance hall, spacious living room with a cozy seating area at the front and the kitchen at the rear. Between them is the dining area, with access to a hallway including a toilet and staircase. The modern fitted kitchen is located against the back wall and provides access to the garden through large aluminum sliding doors. It comes equipped with quality built-in appliances, including: Bosch dishwasher, Bauknecht combi-microwave, AEG induction hob fridge/freezer First floor Landing with access to three bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom also features a walk-in closet. The luxurious bathroom offers a bathtub, walk-in shower, toilet, and mood lighting, finished with stylish tiles. Second floor The top floor offers plenty of space for a fourth bedroom and/or additional storage. Large floor-to-ceiling windows on the westside brings in abundant natural light. This floor also houses the washing machine and dryer connections, a practical built-in wardrobe with sliding doors, and the recently replaced mechanical ventilation system. Location The home is part of Couperus Parc, within the Literatuurwijk in Almere Stad. This area is known for its wide canals, green parks, and its upscale character, with beautiful homes in a quiet and family-friendly environment. Key Features - Oak wooden flooring on the ground floor - Laminate flooring on the first and second floors - Gas-free, connected to district heating - Energy label A (fully insulated, valid until June 2030) - Spacious home with beautiful garden in a highly attractive area - Luxurious bathroom with bathtub - The floor of the crawl space has recently been completely insulated. ? A rare opportunity to buy a spacious, modern family home in one of Almere’s most popular and international neighbourhoods — just a short commute from Amsterdam.