Luxemburgstraat 691363 BK AlmereEuropakwartier W.-Noord

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Bijzonderheden: - Luxe en sfeervolle woning gelegen in het Europakwartier; - Moderne visgraatvloer met vloerverwarming; - Luxe keuken met inbouwapparatuur(2020); - Moderne badkamer (2020); - Beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Diepe achtertuin gelegen op het westen; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2022); - Eigen overdekte parkeerplaats; - Afgesloten binnenterrein ideaal geschikt voor kinderen; - Loopafstand van het station; - Oplevering vanaf oktober 2025; Deze heerlijke riante eengezinswoning is voorzien van alle moderne aspecten van dit moment. De woning heeft een mooie visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met alle gewenste apparatuur, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De woning heeft een diepe achtertuin en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats gelegen op het mandelige terrein achter de woning. De woning is gelegen in het Europakwartier van Almere-Poort. In directe nabijheid zijn er diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn om de hoek), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. Het NS-station treft u op loopafstand en de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6, A1 en A27. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de deur bereikt u de ruime lichte woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer met vloerverwarming, er is een royale zit- en eethoek en er is een trapkast. De woonkamer heeft 2 openslaande deuren naar de ruime diepe achtertuin en een mooi tv-meubel welke achterblijft in de woning. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen welke is opgesteld in 2 rechte delen en welke in 2020 geplaatst is en voorzien is van apparatuur van Siemens Studioline. Het linker gedeelte is voorzien van lage kasten en het rechter gedeelte is voorzien van hoge kasten en een koffiehoek. Het werkblad heeft een modern composiet massief 20mm blad met wasbak en een Quooker voor kokend- en bruisend water. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, onder het werkblad is er een vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aan de hoge kastzijde is diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een stoomoven, een warmhoudlade, een Liebherr wijnklimaatkast, koel-/vriescombinatie en er is voldoende kastruimte. Eerste verdieping: U neemt de trapopgang naar de verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte en tot de moderne badkamer. Aan de achterzijde heeft u 2 slaapkamers en aan de voorzijde de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is in 2020 geplaatst en is voorzien van een grote inloopdouche met glazen rookglas wand, een grote wastafelmeubel met 2 waskommen en daarboven een spiegel, een toiletkast, een handdoekradiator en een toilet. De badkamer is in moderne grijstinten met mooie grote vloer-/ wandtegels tot aan het plafond. Tweede verdieping: U komt uit op de ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie (2020). Vanuit de overloop heef u toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is woning breed en heeft ruimte voor het plaatsen van een grote inloopkast. Aan de voorzijde is de 5e slaapkamer gelegen welke op dit moment in gebruik is als werkkamer. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een lichte PVCvloer uit 2020. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is circa 19 meter diep. De tuin heeft tegen de achterzijde een terras met antraciet kleur tegels en een Portugese tegel. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst zodat u hier ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Aan de achterzijde is een 2e terras gelegen. De tuin is voorzien van diverse borders, looppad met tegels en grint en een kunstgras veld. Via de trap heeft u toegang tot de beschutte berging. Deze is mooi gelegen achter de graspluimen. Via de achterom komt u uit op het mandelige binnenterrein waar u een eigen overdekte parkeerplaats heeft en een gemeenschappelijk recreatiedek waar u kinderen veilig kunnen spelen omdat het afgesloten is. Er is een o.a. een speeltuin en tafeltennistafel. De kosten voor de VvE zijn €47,10,- per maand. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.