Madagaskarstraat 81339 RE AlmereEilandenbuurt Oost

Welkom op de Madagaskarstraat in Almere! Op een prachtig groen en waterrijk stukje van Almere-Buiten staat deze verrassende ruime vrijstaande villa (bouwjaar 2002, Heutink). Met een woonoppervlakte van maar liefst 247 m² en gelegen op 500 m² eigen grond, biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden. De villa beschikt over 6+ kamers en leent zich perfect voor een kangoeroewoning (bijvoorbeeld voor kinderen of ouders) of voor het combineren van wonen en werken dankzij de diverse multifunctionele ruimtes. Daarnaast geniet u van het gemak van drie eigen parkeerplaatsen én een fantastisch aangelegde achtertuin. Dankzij meerdere terrassen en een sfeervolle zitkuil met overkapping kunt u het hele jaar door genieten van zon, schaduw of beschutting. Zelfs bij een zomerse bui gaat de barbecue met familie en vrienden gewoon door. In het hart van de woning vindt u een royale leefkeuken. Terwijl u kookt, kunnen familie en vrienden aanschuiven aan de grote eettafel, terwijl de kinderen zich vermaken in de ruime woonkamer. De vele raampartijen en de doordachte indeling maken het geheel tot een warme en uitnodigende leefomgeving. Deze villa is werkelijk een parel: royaal, sfeervol en vol mogelijkheden. Een kans als deze komt niet vaak voorbij – plan snel een bezichtiging en ervaar hoe bijzonder het is om hier uw thuis van te maken. Omgeving Deze villa ligt in de geliefde Eilandenbuurt, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportvelden, tennisbanen en zelfs een skatebaan liggen in de directe omgeving. De basisschool met opvang bevindt zich op loopafstand en treinstation Almere Oostvaarders is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de indrukwekkende Oostvaardersplassen op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zorgen de A6 en A27 (vijf minuten rijden) en het nabijgelegen station voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Indeling van de woning We parkeren de auto’s op de eigen parkeerplaatsen en betreden de woning via meerdere ingangen: de hoofdentree, de bijkeuken of via de achterdeur van de garage. Bij binnenkomst via de hoofdentree, omringd door de fraai aangelegde voortuin, ervaart u direct de warme en royale sfeer van deze villa. De ruime ontvangsthal, met grote raampartijen en een rechte, beklede trap, is opvallend licht. Het toilet in de hal is luxe uitgevoerd. Via een houten deur met facetglas betreedt u de indrukwekkende woonkeuken en woonkamer van bijna 100 m². De keuken, met kookeiland, is uitgerust met inductiekookplaat (gasaansluiting aanwezig), oven, combimagnetron, apothekerskast en koelkast. Het lange aanrechtblad van meer dan vier meter biedt volop werk- en bergruimte. Aan de grote eettafel is er moeiteloos plek voor een groot gezin of gezellig samenzijn met vrienden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de zijtuin en straat. Op de vloer in de gang, keuken, bijkeuken en woonkamer ligt een verzorgde en neutraal kleurende plavuizen vloer met vloerverwarming. Onder een karakteristieke ronde toog bereikt u de ruime woonkamer. Hier ervaart u een zee van ruimte en talloze indelingsmogelijkheden. Vanuit de erker met ramen tot aan de grond en de brede schuifpui heeft u direct toegang tot het eerste terras op het zuiden. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterdeur bereikt u de tuin of de dubbele parkeerplaats achter het af te sluiten hek. De tuin De achtertuin is royaal opgezet en biedt meerdere terrassen. Eyecatcher is de overkapte zitkuil: een sfeervolle plek waar u zich kunt terugtrekken of juist samen met een groep comfortabel kunt genieten. De garage biedt volop ruimte voor fietsen en gereedschap, is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een aanrechtblad met kasten. Vanuit hier is de woning eveneens bereikbaar. Zakelijke mogelijkheden & tweede woning Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een eigen entree met parkeerplaats, die toegang geeft tot het kangoeroegedeelte of een mogelijke bedrijfsruimte. Met vier aparte ruimtes en een eigen toilet kan dit deel uitstekend dienen als tweede woning voor kinderen of ouders, of als volwaardige werkruimte. De vloer is bekleed met een duurzaam linoleum. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met balie, een eigen toilet en een grote kamer beneden, voorzien van stromend water. Ideaal voor praktijk of kantoor, maar ook eenvoudig om te vormen tot woonruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee kamers. De eerste is uitgerust met een infraroodsauna (2-3 personen) en douche, de andere is ingericht als gym met eveneens een eigen douche. Dit multifunctionele deel van de woning maakt wonen en werken of samenwonen met meerdere generaties perfect te combineren. Eerste verdieping hoofdwoning Op de eerste verdieping van de hoofdwoning bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 15 m²) zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De royale L-vormige overloop leidt naar de riante master slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en compleet met twee inloopkasten. Centraal op de verdieping is een apart toilet en de luxe badkamer, ingericht voor ultieme ontspanning. Hier vindt u een dubbele wastafel, een extra diep Cleopatra whirlpool en een ingebouwde stoomdouchecabine met diverse wellnessfuncties. Zowel de badkamer als de overloop zijn voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Het toilet op de overloop is compleet betegeld. Zolderverdieping Op de overloop leidt een vaste trap naar de ruime zolder (ca. 8,5 x 14,5 m), die zich over de gehele woning uitstrekt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoor en is momenteel ingericht als werk- en opslagruimte. De zolder beschikt over een ingebouwde kast, zijschotten met veel bergruimte en twee dakramen die voor voldoende daglicht zorgen. Hier zijn tevens de twee cv-installaties en de mechanische ventilatie keurig weggewerkt. Het 30-graden dak is voorzien van 18 zonnepanelen en draagt zo bij aan de duurzaamheid van de woning. Duurzaamheid & comfort De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte afzonderlijk regelbaar is. De cv-installatie is gescheiden van de warmwatervoorziening, die beschikt over een eigen ketel en boiler. Dit zorgt voor een efficiënt energieverbruik (energielabel A) en optimaal comfort in alle seizoenen. Het schilderwerk van de complete woning is in 2024 en 2025 nog uitgevoerd, waardoor u de eerste jaren geen omkijken heeft. Ziet u zichzelf al wonen in deze prachtige villa? Zomers genieten in de ingerichte tuin en ’s winters lange schaatstochten maken over het ijs in de Eilandenbuurt en Stripheldenbuurt. Daarna heerlijk ontspannen in de wellness-badkamer of privé-sauna. Een woning vol ruimte, luxe en mogelijkheden – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn indicatief en ingemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Kenmerken van de woning: 1. Vrijstaande villa met verrassend ruime woonoppervlak (247 m²) Gebouwd in 2001 op 500 m² eigen grond Zeer ruim met 6+ kamers, geschikt voor grote gezinnen of meer generatie-wonen 2. Kangoeroewoning / praktijkruimte met eigen entree Aparte vleugel met eigen voordeur, toilet, 4 kamers en parkeerplaats Perfect voor een praktijk aan huis, kantoor, mantelzorg of inwonende familie 3. Luxe groene tuin met zitkuil & meerdere terrassen Sfeervolle zitkuil met overkapping, ideaal voor elk seizoen Volop privacy en ruimte voor ontspanning en samenzijn 4. Eigen oprit met 3 parkeerplaatsen + garage Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Garage met aanrecht en kasten, binnenuit bereikbaar 5. Riante leefkeuken met kookeiland Grote eettafel, ideaal voor gezinnen of etentjes Veel lichtinval en vloerverwarming door plavuizen vloer 6. Wellness in huis: sauna, stoomdouche en whirlpool Infraroodsauna, Cleopatra whirlpool en wellnessdouche Badkamer en gym zijn luxe afgewerkt en modern 7. Ruime slaapkamers + grote master met inloopkasten Voorzien van airco en rolluiken Mogelijkheid voor nog meer kamers op zolder (100+ m²) 8. Duurzaam en energiezuinig (label A) 18 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, aparte cv voor warm water Energiebewust en comfortabel in alle seizoenen 9. Recent schilderwerk binnen en buiten (2024/2025) De woning is instapklaar en behoeft de komende jaren geen groot onderhoud 10. Toplocatie in de Eilandenbuurt Alles binnen handbereik: scholen, station, sportvelden, natuur (Oostvaardersplassen) Uitstekende bereikbaarheid via A6/A27 en station Almere Oostvaarders Welcome to Madagaskarstraat in Almere Situated in a beautiful green and water-rich part of Almere-Buiten, you’ll find this surprisingly spacious detached villa (built in 2002 by Heutink). With a living area of 247 m² and set on 500 m² of private land, this property offers endless possibilities. The villa features over six rooms and is ideal for multigenerational living (for example, for children or parents) or for combining living and working, thanks to its multifunctional spaces. You’ll also benefit from three private parking spaces and a beautifully landscaped backyard. With multiple terraces and a cozy sunken seating area under a canopy, you can enjoy the outdoors in sun, shade, or shelter all year round. Even a summer rain shower won’t stop a barbecue with family and friends. At the heart of the home lies a spacious open-plan kitchen and living area. While cooking, family and friends can gather around the large dining table, while children play in the generous living room. The large windows and smart layout make this home warm and inviting. This villa is truly a gem: spacious, full of character, and rich in possibilities. Opportunities like this are rare—book a viewing soon and experience how special it would be to make this your home. Surroundings Located in the popular Eilandenbuurt, this villa has every amenity nearby. Supermarkets, schools, childcare, health centers, sports fields, tennis courts, and even a skate park are all close. A primary school with daycare is within walking distance, and Almere Oostvaarders station is easily accessible. Nature lovers will appreciate the breathtaking Oostvaardersplassen just a few minutes away by bike. The A6 and A27 motorways are reachable within five minutes by car, offering excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. Layout You can enter the property via multiple entrances: the main entrance, the utility room, or the rear entrance through the garage. The main entrance, surrounded by a beautifully landscaped front garden, opens into a spacious hallway filled with natural light. The hallway features a modern floating toilet and a carpeted staircase. Through a wooden door with glass panels, you step into the impressive open kitchen and living area of nearly 100 m². The kitchen includes an island, induction cooktop (with gas connection available), oven, combi-microwave, tall pantry, and refrigerator. The four-meter-long countertop offers abundant workspace and storage. The large dining table comfortably seats a big family or group of friends. Large windows provide views of the side garden and street. The hallway, kitchen, utility room, and living area all feature neutral tile flooring with underfloor heating. A round archway leads into the spacious living room, offering endless layout possibilities. Floor-to-ceiling windows and a wide sliding door give direct access to the south-facing terrace. Next to the kitchen is a practical utility room with connections for a washing machine and dryer, plus extra storage. The backyard and double parking area can be reached via the back door and secure gate. Garden The backyard is spacious and includes multiple terraces. The highlight is the covered sunken lounge area – a cozy spot to relax alone or enjoy time with a group. The garage has ample space for bikes and tools, is tiled, and includes a worktop and cabinets. It can also be accessed from within the house. Business or Secondary Living Unit On the left side of the house is a separate entrance with its own parking space. This leads to a versatile section of the home with four rooms and a private toilet – perfect as a second residence for family members or as a professional workspace. The flooring here is durable linoleum. The ground floor includes a reception area with a counter, a private toilet, and a large room with running water, ideal for use as a practice or office but also easy to convert into living space. Upstairs are two more rooms. One features an infrared sauna (for 2–3 people) and a shower, while the other is set up as a home gym with its own shower. This multifunctional section makes it easy to combine living and working or accommodate multiple generations. First Floor of the Main House The first floor offers three spacious bedrooms. Two front-facing rooms (around 15 m² each) have air conditioning and roller shutters. The large L-shaped landing leads to the generous master bedroom, which also has air conditioning and two walk-in closets. Centrally located on this floor is a separate toilet and a luxurious bathroom featuring a double sink, extra-deep Cleopatra whirlpool bathtub, and a built-in steam shower with wellness functions. Recessed lighting in both the bathroom and landing creates a modern, stylish feel. The toilet is fully tiled. Attic A fixed staircase leads to the attic (about 8.5 by 14.5 meters), stretching across the entire house. Currently used as an office and storage area, it offers plenty of potential for extra bedrooms, hobby rooms, or workspaces. The attic includes built-in cabinets, ample storage behind knee walls, and two skylights for natural light. Here you’ll find two central heating systems and mechanical ventilation, all neatly tucked away. The 30-degree sloped roof has 18 solar panels, contributing to the home’s excellent sustainability. Energy Efficiency and Comfort The entire home features underfloor heating with individual room controls. The heating system is separate from the hot water system, ensuring efficient energy use (energy label A) and comfort year-round. Interior and exterior painting was completed in 2024 and 2025, so there’s no need to worry about maintenance for the coming years. Can you picture yourself living in this wonderful villa? Detached villa (247 m²) with annex, garden, sauna, 3 parking spots, energy label A, prime Almere location.