Mantegnaplantsoen 61328 VK AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

English below; Wonen waar het leven klopt — Mantegnaplantsoen 6, Almere Stel je voor: je opent 's ochtends de voordeur en kijkt uit op een autovrij, groen plantsoen. Geen verkeer, geen haast, alleen rust, terwijl je toch binnen enkele minuten op de snelweg zit richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Dat is het dagelijks leven op het Mantegnaplantsoen. Deze instapklare woning van circa 85 m² combineert een slimme, speelse indeling met moderne afwerking, een zonnige achtertuin en een toplocatie in de geliefde wijk Tussen de Vaarten Zuid. Of je nu alleen of samen bent, een gezin start of al een jong kind hebt, hier past je leven. De woning in detail; Bij binnenkomst valt direct de karaktervolle indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woon-/eetkeuken met raampartijen van vloer tot plafond waardoor het plantsoen voelt als een verlengstuk van je interieur. Centraal in de woning is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een keramische kookplaat, combi oven en een vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke spachtelputz wanden. De twee royale slaapkamers bieden volop ruimte. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, ideaal op warme zomernachten. Een tuin om écht in te leven De achtertuin van circa 37 m² ligt op het zuidoosten en vangt daarmee de ochtend en middag zon. Met een eigen achterom, houten schuttingen en een berging is de tuin direct gebruiksklaar voor een speelhoek voor de kids, een loungebank of een kruidenbak naast de barbecue. De buurt: rustig, groen en goed voorzien; Tussen de Vaarten Zuid is een van de meest gewilde woonwijken van Almere en dat is te merken zodra je er rondloopt. De wijk is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en ruimte om buiten te zijn. Op loopafstand vind je Bakkerij Tetteroo, voor wie weet wat een echte croissant of zuurdesembrood waard is op een zaterdagochtend. Ook een supermarkt, bushalte en diverse recreatievoorzieningen zijn dichtbij. Voor forenzen is de ligging bijzonder sterk: de oprit van de A6 én de A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht allemaal vlot te bereiken zijn. Bijzonderheden; - Energielabel A - lage energielasten, toekomstbestendig - Eigen grond (geen erfpacht) - Airconditioning in de masterbedroom - Bouwjaar 2003, goed onderhouden - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom - Autovrij plantsoen aan de voorzijde - Uitstekende bereikbaarheid via A6 en A27 - Aanvaarding in overleg I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Where life feels right — Mantegnaplantsoen 6, Almere Imagine stepping out your front door on a quiet morning to a car-free, tree-lined square. No traffic, no rush — just peace and greenery, while the motorway to Amsterdam, Utrecht or Lelystad is only minutes away. That's everyday life at Mantegnaplantsoen. This move-in ready home of approximately 85 m² brings together a smart, characterful layout, modern finishes, a sunny south-east-facing garden and a prime location in the highly sought-after neighbourhood of Tussen de Vaarten Zuid. Whether you're living solo, as a couple, starting a family or already have little ones running around — this home fits your life. The home in detail Step inside and you're immediately struck by the home's distinctive layout. At the front, a bright open-plan living and dining kitchen features floor-to-ceiling windows that make the leafy square feel like a natural extension of your living space. The modern kitchen sits at the heart of the home and is fitted with a ceramic hob, combination oven and dishwasher. The living room at the rear looks out onto the garden and is finished with light laminate flooring and sleek trowelled plaster walls. Two generous bedrooms offer plenty of space. The master bedroom is equipped with air conditioning — a welcome luxury on warm summer nights. A garden made for living The rear garden of approximately 37 m² faces south-east, catching the morning and afternoon sun throughout the day. With its own back gate, timber fencing and a storage shed, the garden is ready to enjoy from day one — whether that's a play corner for the kids, a lounge area or a herb garden next to the barbecue. The neighbourhood: calm, green and well-connected Tussen de Vaarten Zuid is one of Almere's most popular residential areas, and you'll feel why the moment you walk through it. The neighbourhood is green and family-friendly, with plenty of play facilities and open space to enjoy the outdoors. Within walking distance you'll find Bakkerij Tetteroo — for anyone who knows the difference a proper croissant or sourdough loaf makes on a Saturday morning. A supermarket, bus stop and various leisure facilities are all close by. For commuters, the location is outstanding: the A6 and A27 motorways are just minutes away, putting Lelystad, Amsterdam, the Gooi region and Utrecht all within easy reach. Key features -Energy label A — low energy costs, future-proof -Freehold property (no ground lease) -Air conditioning in the master bedroom -Built in 2003, well maintained -Sunny south-east-facing rear garden with private back gate -Car-free square at the front -Excellent access via the A6 and A27 -Transfer date to be agreed I N F O & D O C U M E N T S On our website, under the "Bidding and property information" tab, you can download all relevant documents, view the dedicated property page and submit an offer. A dedicated property website is also available at: [address + housenumber].nl D I S C L A I M E R All information provided is indicative in nature and subject to change; no rights may be derived from it. Any discrepancy in surface area will not result in financial adjustment. Transfer is subject to agreement, and this listing is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office. I N T E R E S T E D? We'd love to hear from you. If you'd like to find out more, we warmly invite you to schedule a no-obligation viewing. Inklappen