Max Takstraat 481325 NJ AlmereFilmwijk Midden

Ruim, energiezuinig A+ en instapklaar wonen in de geliefde Filmwijk! Welkom aan de Max Takstraat 48! Deze fijne eengezinswoning ligt in de populaire Filmwijk, een groene en rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een energielabel A+, 8 zonnepanelen én een heerlijke diepe tuin op het zonnige westen. Hier geniet u volop van ruimte, comfort en lage energielasten! Indeling • Begane grond: entree, hal met toilet, lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Eerste verdieping: oorspronkelijk drie slaapkamers, momenteel ingedeeld als twee ruime slaapkamers. Met een kleine aanpassing zijn hier weer drie slaapkamers te realiseren. Verder vindt u hier een nette badkamer. • Tweede verdieping: ruime zolder met vernieuwd laminaat (2024), volop mogelijkheden voor een extra werk- of slaapkamer. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in de gewilde Filmwijk • 3 courante slaapkamers (voorheen 4) • Mogelijkheid tot creëren extra kamer op zolder • Diepe zonnige tuin op het westen • Nette afwerking en goed onderhouden • Energielabel A+ en 8 zonnepanelen ? zeer lage energiekosten • Laminaat op de 2e etage vernieuwd in 2024 Locatie De Filmwijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende ligging. U woont hier op korte afstand van het Weerwater, het centrum van Almere Stad, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning met zonnige tuin in één van de leukste wijken van Almere? Dan is Max Takstraat 48 absoluut een bezichtiging waard! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, energy-efficient A+, and move-in ready living in the popular Filmwijk neighborhood! Welcome to Max Takstraat 48! This lovely family home is located in the popular Filmwijk neighborhood, a green and quiet residential area with all amenities within easy reach. The house is well-maintained, has an A+ energy label, 8 solar panels, and a lovely, deep, sunny west-facing garden. Here you'll enjoy plenty of space, comfort, and low energy costs! Layout • Ground floor: entrance hall with toilet, bright garden-facing living room with large windows and access to the sunny back garden. The modern kitchen at the front offers ample storage space and is equipped with various built-in appliances. • First floor: Originally three bedrooms, currently divided into two spacious bedrooms. With a minor adjustment, this could be converted back into three bedrooms. You'll also find a neat bathroom on this floor. • Second floor: spacious attic with new laminate flooring (2024), offering ample potential for an additional office or bedroom. Highlights of this property: • Located in the desirable Filmwijk neighborhood • 3 standard bedrooms (previously 4) • Possibility to create an additional room in the attic • Deep, sunny, west-facing garden • Neatly finished and well-maintained • Energy label A+ and 8 solar panels ? very low energy costs • Laminate flooring on the 2nd floor replaced in 2024 Location The Filmwijk neighborhood is known for its green character, spacious layout, and excellent location. You'll live a short distance from the Weerwater, the center of Almere Stad, schools, public transport, and highways to Amsterdam and Utrecht. Are you looking for a spacious, energy-efficient, and move-in ready home with a sunny garden in one of Almere's nicest neighborhoods? Then Max Takstraat 48 is definitely worth a viewing!