Oeverwalweg 2331349 JC AlmereOosterwold Zuid

Deze woning was reeds verkocht onder voorbehoud, maar de verkoop heeft geen doorgang gevonden. Wij starten de bezichtigingen weer. Wonen op niveau: deze luxe villa met slaapkamer en badkamer en suite in het gewilde Oosterwold biedt blijvend vrij uitzicht door de ligging aan archeologische grond (geen bebouwing toegestaan). Vrijstaand, hoogwaardig afgewerkt en tot in detail doordacht: deze villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en direct comfortabel wonen. Met een volwaardige slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond, een indrukwekkende woonkamer en in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, is dit een woning die zowel praktisch als exclusief aanvoelt. Hier woon je vrij, groen en duurzaam, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Welkom aan de Oeverwalweg 233. Vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer en suite, luxe, ruimte en A+ energie in Oosterwold Deze hoogwaardige, vrijstaande en levensloopbestendige villa onderscheidt zich door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer met luxe badkamer en suite op de begane grond, een speelse architectuur en een zeer hoog afwerkingsniveau. Een ideale combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen en royaal gezinsgebruik, met in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 toiletten. Gebouwd met oog voor detail, duurzaamheid en woonbeleving, volledig voorzien van moderne installaties en energielabel A+. Indeling Begane grond Representatieve entree met lichte hal en direct zicht op de centraal gepositioneerde, karaktervolle trap. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is royaal van opzet. Uitgevoerd met marmeren vloer, moderne inbouwapparatuur en een kookeiland met barfunctie. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte (eet-/werk-/speelkamer), afsluitbaar middels dubbele schuifdeuren. De woonkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en licht dankzij de plafondhoogte van circa 6 meter en de grote raampartijen. De hoogwaardige afwerking, waaronder de houten vloer en stijlvolle details, zorgen voor een luxe uitstraling. Uniek op de begane grond is de volwaardige master bedroom met badkamer en suite. Deze slaapkamer is ruim, rustig gelegen en direct verbonden met een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, gastenverblijf of thuiswerken. Eerste verdieping Overloop met vide en zicht op de woonkamer, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en licht. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De tweede badkamer is modern en compleet uitgevoerd met douche, een breed wastafelmeubel en toilet, afgewerkt met chique tegels. Buitenruimte De tuin biedt een hoge mate van privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde dankzij de aanwezigheid van archeologische grond (geen bebouwing mogelijk). Overkapping voor beschut buiten zitten Hottub aanwezig Meerdere zonterrassen Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Duurzaamheid en techniek Warmtepomp Volledige isolatie Energielabel A+ Lage energielasten Kenmerken die het verschil maken Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond Totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten Hoogwaardige materialen: o.a. marmeren vloer en houten (Versailles) vloer Zeer royale woonkamer met circa 6 meter plafondhoogte Instapklaar en modern afgewerkt Ligging Gelegen in het populaire Oosterwold: een unieke woonomgeving met veel groen, ruimte en vrijheid. Ondanks de rustige, landelijke ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel bereikbaar (circa 30 en 15 minuten). In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder een Lidl en winkelcentrum Oosterwold. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door leuke, lokale initiatieven zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de Odin supermarkt met foodcafé. Ook zijn er een yogastudio en meerdere scholen in de nabije omgeving aanwezig. Voor ontspanning biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Op korte afstand ligt bovendien ‘De Groene Kathedraal’. Oosterwold Wonen in Oosterwold betekent wonen met vrijheid en eigen invulling binnen een bijzondere gebiedsontwikkeling. Hierbij gelden specifieke richtlijnen (zoals stadslandbouw), welke wij graag nader toelichten tijdens een bezichtiging.. PERSOONLIJKE NOOT VAN DE VERKOPERS Dit huis is voor ons de vervulling van een droom. Op een eigen stuk grond hebben wij onze woning zelf mogen bouwen en sinds 2022 wonen we hier met veel plezier. We hebben bewust de tijd genomen om alles stap voor stap af te maken, precies zoals we het voor ogen hadden. Het huis is comfortabel en praktisch, met alle gemakken die het dagelijks leven prettig maken, waaronder een slaapkamer met badkamer op de begane grond én natuurlijk ook boven. De rust in de omgeving, het groene karakter en de ruimte zorgen ervoor dat je hier echt kunt ontspannen. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de buurt: vriendelijke en behulpzame buren, leuke diertjes in de tuinen, moestuintjes waarvan de oogst met elkaar wordt gedeeld en een sterke onderlinge betrokkenheid. De wijk is nog volop in ontwikkeling, wat het wonen hier uniek maakt. Je ziet iedere dag vooruitgang en voelt dat je samen iets opbouwt. Met pijn in ons hart nemen we afscheid van deze fijne plek. Niet omdat we hier niet meer gelukkig zijn, maar omdat we met ons groeiende gezin dichter bij familie willen wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel liefde, rust en verbondenheid zullen ervaren als wij, en dit mooie thuis met plezier zullen voortzetten. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf, wij nemen ruim de tijd voor de bezichtiging en vertellen je graag meer over deze bijzondere wijk.