Oldewierde 2701353 JH AlmereKeiwierde en Oldewierde

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 3 5 0 In Almere Haven bieden wij deze leuke eengezinswoning aan met 4 slaapkamers en een riante tuin gelegen op het noordoosten. De groene, rustige omgeving biedt de perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Het gezellige centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom, met diverse restaurants en terrassen, liggen op fiets- of loopafstand. Geniet van een drankje op een van de terrasjes en kijk uit over het water, terwijl je de boten en jachten voorbij ziet varen. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier perfect: bushaltes, winkelstraten, gezondheidscentrum, supermarkten en natuurgebieden bevinden zich allemaal in de directe omgeving. En met de uitvalswegen A6 en A27 dichtbij ben je snel in Amsterdam, 't Gooi of Lelystad. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, opbergkasten, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer met half open keuken (casco). Middels de loopdeur in de woonkamer is de tuin bereikbaar gelegen op het zonnige noordoosten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Energielabel A (geldig tot 16-05-2032; - Achtertuin gelegen op noordoosten; - Woning naar eigen smaak te realiseren; - Woonoppervlakte 115 m2 conform NEN2580; - Vaste projectnotaris: Het Notarieel Almere. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van vrijdag 17 juli 2026 10:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.