Oliver Hardystraat 121325 CS AlmereFilmwijk Noord

===English text below=== Let op: deze woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs. In de populaire Filmwijk staat deze ruime, fraai afgewerkte en instapklare tussenwoning met een diepe tuin op het oosten, drie royale slaapkamers, een moderne keuken en een moderne badkamer. De woning is uitstekend onderhouden: de begane grond en eerste verdieping zijn volledig vernieuwd en op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Ligging De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, omgeven door veel groen en diverse speelvoorzieningen. Almere Centrum, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkt en het park zijn allemaal snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen. Indeling Begane grond • Voorzien van Quick Step laminaat. Dit laminaat is waterbestendig. • Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang • Toilet met halfhoog tegelwerk, fontein en RVS kraan • Tuingerichte woonkamer met grote raampartij, deur naar de tuin. • Moderne, complete keuken (2018) met ingebouwde was-/droogcombinatie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Tuin • Is gelegen op het oosten • Houten berging met elektra • Onderhoudsvriendelijk, groen en met twee terrassen • Nieuwe schutting en poort (2025) Eerste verdieping • Overloop met laminaat (2024) • Twee ruime slaapkamers (beide met laminaat - 2024) • Badkamer (2024) met douchecabine met stortdouche, wastafel, toilet, spiegel met planchet en de mogelijkheid voor het plaatsen van een radiator • Ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van shutters (2024) met garantie Tweede verdieping • Voorzien van laminaat • Overloop met ruimte voor wasmachine • Derde slaapkamer met dakraam incl. elektrisch rolluik en bergruimte achter de knieschotten • Wastafel • Leidingwerk voor een tweede badkamer beschikbaar Bijzonderheden • Zeer ruime en moderne keuken (2018) • Nieuwe badkamer (2024) • Nieuwe meterkast (2025) • 5 Zonnepanelen (2025) Parkeren • Parkeervergunning bewoners: geen kosten aan verbonden. • Bezoekersvergunning tegen sterk gereduceerd dagtarief. Oplevering: in overleg ===English text=== Please note: this property is offered with an Asking from price. In the popular Filmwijk, you’ll find this spacious, beautifully finished and move-in-ready terraced house with a deep east-facing garden, three generous bedrooms, a modern kitchen and a modern bathroom. The home is excellently maintained: the ground floor and first floor have been completely renovated, and on the second floor there is the possibility to create a second bathroom. Location The property is situated on a quiet street with ample parking, surrounded by greenery and several playgrounds. Almere City Centre, schools, childcare, a health centre, supermarket and the park are all within easy reach. An ideal location for those who want peaceful living while staying close to all amenities. Layout Ground floor - Fitted with Quick Step laminate flooring. This laminate is water-resistant. - Entrance/hall with meter cupboard, toilet, and staircase - Toilet with half-height tiling, washbasin and stainless steel tap - Garden-facing living room with large windows and door to the garden - Modern, fully equipped kitchen (2018) with built-in washer/dryer combination, fridge-freezer, dishwasher, 4-zone induction hob, extractor hood and convection oven Garden - Located on the east - Wooden storage shed with electricity - Low-maintenance, green, and featuring two terraces - New fencing and gate (2025) First floor - Landing with laminate flooring (2024) - Two spacious bedrooms (both with laminate – 2024) - Bathroom (2024) with shower cabin featuring a rain shower, washbasin, toilet, mirror with shelf and the option to install a radiator - Windows on the first floor are fitted with shutters (2024) with warranty Second floor - Fitted with laminate - Landing with space for washing machine - Third bedroom with skylight including electric roller shutter and storage space behind the knee walls - Washbasin - Plumbing in place for creating a second bathroom Additional features - Very spacious and modern kitchen (2018) - New bathroom (2024) - New meter cupboard (2025) - 5 Solar panels (2025) Parking - Resident parking permit: no cost - Visitor permit available at a significantly reduced daily rate Delivery: upon mutual agreement