Op Koers 211316 VN AlmereNoorderplassen Oost

Direct aan het water van de Noorderplassen gelegen ruime geschakelde WATERVILLA met inpandige garage en steiger aan het water. Mogelijkheid om direct bij uw huis een boot aan te leggen en mooie vaartochten te maken en te genieten van watersport. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 775.000,= k.k. Met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m2 plus een garage van 16 m2, een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer boven is er veel ruimte om heerlijk te kunnen wonen. De woning is in 2004 boven flink uitgebouwd, waardoor het huis een stuk ruimer is dan de standaard woning in de straat, waardoor u kunt genieten van extra ruimte en comfort. Naast de prachtige ligging aan het water ligt de woning ook in een fijne woonwijk. Noorderplassen Oost is een luxueuze en exclusieve woonwijk met fraaie huizen, alle aan het water met gelijkgestemde watersportliefhebbers. De voorzieningen van de naastgelegen wijken zoals, scholen en winkels zijn makkelijk bereikbaar, evenals het centrum van Almere Stad met onder andere het station. Indeling: hal, toilet, de inpandige garage is verwarmd en voorzien van stroom en water. De oppervlakte van 16 m2 is niet begrepen in het woonoppervlakte. Door de buitendeur te vervangen door bijvoorbeeld een glazen pui is er de mogelijkheid voor een extra slaap/werk/praktijkkamer. Het woonoppervlakte van de woning is dan 200 m2. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond met aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer ligt aan de tuinzijde en is maar liefst 8,69 meter breed. De grote glazen (schuif)pui (HR++) geeft prachtig uitzicht op de tuin en het water. De luxe keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte, een granieten blad en een ingebouwde inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Extra licht door de lichtkoepel. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met wasruimte, extra opslag en functionaliteit. De totale oppervlakte van de begane grond is maar liefst 130 m2. 1e verdieping: overloop met veel ramen en licht, 3 grote slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 3e toilet. De nieuw aangebouwde slaapkamer op deze verdieping is ruim 23 m2 groot en heeft een schuifpui naar een balkon, ook weer met fraai uitzicht. • Woonkamer voorzien van een massief eiken houten vloer; • Energielabel A, gasloos, gedeeltelijk HR++ beglazing; • Royale en vrije gelegen achtertuin met terrassen en steiger; Mogelijkheid een boot tot 9 meter lengte aan te leggen. Voortuin met parkeren op eigen grond; • Zeer ruime en goed onderhouden woning met veel gebruiksmogelijkhedendoor de prachtige ruimte beneden met onder andere een slaap- en badkamer en de extra grote ruimte boven; • Veel recreatiemogelijkheden direct bij huis aan het water. Zelfs de mogelijkheid naar het IJssel- en Markermeer te varen. • Benieuwd naar deze prachtige watervilla? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woongenot aan het water! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.