Panterweg 301338 BX AlmereFaunabuurt Noord

Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning met veel comfort en een uitzonderlijk diepe tuin? Dan is deze moderne eengezinswoning aan de Panterweg precies wat je zoekt! Deze woning, gebouwd in 1995, ligt op een perceel van 169 m². Je profiteert hier van een onderhoudsarme afwerking met kunststof kozijnen, draai-kiepramen (met horren) en HR++ beglazing én diverse recente vernieuwingen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels en supermarkten, evenals een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) bevinden zich in de directe omgeving, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere sportaccommodaties, zoals sportverenigingen, fitnesscentra en sportvelden in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op loop- of fietsafstand en bieden snelle verbindingen richting omliggende plaatsen en steden. Uitvalswegen richting de grote steden zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in nabijgelegen groenvoorzieningen, speelplekken en wandel- en fietsroutes. Indeling begane grond: Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de nette afwerking. De begane grond is volledig voorzien van een moderne PVC vloer (2018). In de hal vind je de meterkast (met glasvezel), een modern vrijhangend toilet en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en licht met glad gestuukte wanden en plafond. Hier geniet je van extra comfort dankzij de airco (2022) en een gezellige houtkachel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de tuindeur met hor stap je zo de diepe achtertuin in. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een energiezuinige losse koelkast van Bosch en een elektrische designradiator aanwezig. Het keukenraam is voorzien van een screen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is uitgerust met airco voor extra comfort. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en spachtelputz wanden. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een raam, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede vrijhangend toilet. Indeling tweede verdieping: Op de voorzolder vind je een dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer. Tevens heb je toegang tot de vierde (slaap)kamer met bergruimte achter de knieschotten en de moderne cv-ketel (Vaillant EcoTEC Plus 25-32 CW4, 2023). De achtertuin is echt een van de grote pluspunten: maar liefst circa 17 meter diep en gelegen op het noordoosten. Hier geniet je van volop ruimte, rust, zon en privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging én een extra berging van totaal circa 8 m². Bijzonderheden: - Energielabel B; - 7 zonnepanelen (305 Wp, geplaatst in 2019 via Zelfstroom en worden geleased); - Kunststof kozijnen draai- kiep met horren en HR++ beglazing; - Cv-ketel (Vaillant, 2023); - Airco’s geplaatst in 2022; - Diepe achtertuin van circa 17 meter; - 4 slaapkamers; - Onderhoudsarme woning. Aanvaarding: In overleg.