Piccolostraat 611312 RG AlmereMuziekwijk N.-Midden

Zeer ruime moderne woning, 143m2 woonoppervlakte, 6,70m breed Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden tussenwoning; - Ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Sfeervolle erker: Onderhoudsarm kunststof met vernieuwd dakje aan de voorzijde; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zeer ruime woning met 143 m2 woonoppervlak; - Gelegen aan een autoluw straatje; - Uitzicht op groen aan de voorzijde; - Hele woning beschikt over Spachtelputz; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Deze woning aan de Piccolostraat 61 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Muziekwijk Noord in Almere-Stad. De wijk staat bekend om zijn groene uitstraling, ruime opzet en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u een Plus-supermarkt (ca. 300 m) en een Albert Heijn (ca. 1 km), ideaal voor dagelijkse boodschappen, de basisschool Crescendo ligt op korte afstand, en diverse kinderopvanglocaties zijn eveneens nabij. Het treinstation Almere Muziekwijk en het overige OV is op zeer korte afstand van de woning. De wijk is rijk aan groen, met parken en waterpartijen in de directe omgeving, perfect voor wandelingen en recreatie. De Piccolostraat 61 is goed bereikbaar via de uitvalswegen naar de A6 en A27, en het centrum van Almere-Stad is op korte afstand gelegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als centraal. In dit huizenblok komt zelden een woning te koop – grijp nu je kans! Op een heerlijk rustig, autoluw deel van de straat ligt deze goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal vindt u ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast (met o.a. glasvezelaansluiting), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer die over de volledige diepte van de woning loopt en daardoor een bijzonder royale indruk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een speelse erker – uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met een vernieuwd dakje. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een duurzame parketvloer en biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een eethoek . Extra opbergruimte vindt u in de praktische trapkast. De keuken ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de eetkamer. Deze Brugman-keuken is opgesteld in een hoek en uitstekend onderhouden. De keukenfronten en achterwand zijn in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. In 2023 is bovendien een groot deel van de inbouwapparatuur vervangen door nieuwe Siemens-apparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven met 4D-verwarming. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en een afzuigkap die naar buiten afzuigt. De tegelvloer is praktisch én stijlvol. Vanuit de keuken én de schuifpui in de woonkamer loopt u zo de achtertuin in – perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop die alle vertrekken met elkaar verbindt. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, variërend in grootte en daardoor ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een handige wastafel. Aan de voorzijde vindt u nog twee slaapkamers, eveneens licht en prettig van formaat. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken en grotendeels van horren, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De moderne laminaatvloer loopt drempelloos door in alle kamers, wat een mooi geheel vormt. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. U vindt hier een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting – een verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich onder andere het boilervat van 120 liter, dat zorgt voor direct warm water in de badkamer. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of wasruimte. Er is een mechanische ventilatiebox, welke in 2025 nog is onderhouden. De grote voorzolder beschikt over een royale kastenwand, extra opbergruimte achter de knieschotten en de aansluiting voor de wasmachine. In 2022 zijn de ramen aan zowel de voor- als achterzijde vervangen door kunststoframen met HR++-glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Vanuit de voorzolder bereikt u de vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Ook hier vindt u een grote kastenwand, een vernieuwd dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de gehele verdieping ligt een lichte tegelvloer, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is betegeld en beschikt over grote borders met groen. De tuin is volledig omheind met schuttingen, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin vindt u een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of buitenmeubilair. Dankzij het achterom is de tuin makkelijk toegankelijk. Voor extra gemak is er een buitenkraan aanwezig. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat u bij warm weer eenvoudig een schaduwplek creëert op het terras. Een heerlijke tuin die weinig onderhoud vraagt en volop comfort biedt voor ontspanning en gezelligheid. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.