Sold under reservation

Poulencstraat 391323 GL AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Map
  • 105 m²
  • 217 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherMooie tuinkamer, mogelijkheid voor een praktijk aan huis en A+ label.

Description

Sfeervolle (geschakelde) 2 onder 1 kapwoning in rustige en groene straat In deze aantrekkelijke wijk (Muziekwijk) vind je deze goed onderhouden gezinswoning op de rustige en groene Poulencstraat 39. De woning is ideaal gelegen: op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en toch in een rustige woonomgeving. De straat ademt rust, met groen en (vaar)water in de directe omgeving en een kindvriendelijke inrichting. Ruimtelijk en comfortabel wonen Bij binnenkomst wordt u vriendelijk ontvangen door de ruime hal, die toegang biedt tot het lichte woongedeelte. De royale woonkamer heeft grote ramen waardoor veel daglicht binnenkomt — hier kun je direct genieten van een fijne leefomgeving. Naast de royale woonkamer en open keuken, die functioneel is ingericht, betreed je de zonnige achtertuin met zicht op een zeer ruime veranda/tuinkamer, die gelegen is op het zuidwesten. Ideaal voor ontspanning. Op de begane grond is ook een ruime inpandige garage, die tevens als praktijkruimte of extra slaapkamer kan worden ingericht. Op de verdieping vind je meerdere slaapkamers (3 stuks) en een functionele badkamer met 2e toilet. Ruimte voor uitbreiding is er volop. De zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4e kamer of werkruimte. Dit maakt deze woning ook toekomstbestendig. Buiten en ligging De achtertuin biedt privacy en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van zonuren in je vrije tijd. Voor de woning bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen — handig wanneer je beschikt over één of meerdere auto's. De wijk is goed bereikbaar: dichtbij uitvalswegen richting Almere-Centrum, de snelweg en openbaar vervoer. Tegelijkertijd ervaar je hier de rust van een woonwijk — perfect voor gezinnen of mensen die (praktijk) ruimte en comfort zoeken. Waarom deze woning? • Gunstige ligging in een rustige straat in Almere, met groen en voorzieningen op korte afstand. • Royale woonoppervlakte met veel lichtinval en goed in te richten indeling. • Tuin en tuinkamer op een fijne zonzijde, ideaal voor ontspanning of samen buiten zijn. Tevens voorzien van een (elektrische) zonnescherm en een screen • Toegankelijke wijk, geschikt voor gezinnen met kinderen of koppels die op zoek zijn naar comfort en/of een praktijkruimte. Praktische details • Woonoppervlak: ca. 105 m² (tuinkamer 22 m² en garage 29 m²) • Perceeloppervlak: ca. 217 m² • Aantal slaapkamers: 3 (optie tot 4) • Badkamer: 1 • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: A+ (zonnepanelen en laadpaal) Ben je benieuwd naar deze woning en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Makelaarsland en ervaar zelf de mogelijkheden van Poulencstraat 39. Zo kun je direct voelen wat deze fijne woonplek in Almere te bieden heeft. Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
30 m²
External storage space
21 m²
Plot size
217 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ALMERE K 2773
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership
ALMERE K 7187
Cadastral map
Area
31 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (13.00 metre deep and 6.60 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

1,875x

Viewed

37x

Saved

4-11-2025

On Funda

Neighborhood

Muziekwijk Z.-Oost

Almere
Residents
2,990
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,100

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.