Redemark 241355 LB AlmereHofmark, Redemark en Sportmark

REDEMARK 24, 1355 LB te ALMERE ZEER RUIME EENGEZINSWONING IN EEN GEZELLIG HOFJE GELEGEN IN DE MARKEN.  KENMERKEN: •    VERRASSEND RUIME 4-KAMER WONING GELEGEN OP EEN FRAAIE LOCATIE IN DE MARKEN IN ALMERE HAVEN. •    Zeer royale woonkamer en woonkeuken. •    Ruime woonkeuken voorzien van de benodigde apparatuur.  •    3 ruime slaapkamers aanwezig. •    Dak woning vernieuwd in 2023 incl. nieuwe bitumen en isolatie. •    Moderne badkamer gerenoveerd in 2021. •    Gehele woning is voorzien van vloerverwarming. •    Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten (middag / avond zon). •    Buurthuis in het hofje aanwezig (bijdrage circa € 120,- per jaar).  •    Gunstig gelegen, nabij Centrum Almere Haven.  •    Warmte middels: CV-combi ketel 2010 (eigendom)  •    Zonnepanelen: 10 stuks  (2023, in eigendom) •    Woonoppervlak: circa 118m2  •    Perceeloppervlak: 166m2 •    Bouwjaar: 1980 •    Energielabel: B (oud label, voor plaatsing zonnepanelen en isoleren dak!) •    Oplevering: in overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. --------------------------------------------------------- REDEMARK 24, 1355 LB te ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime berging (circa 8,6m2), die ook van buitenaf bereikbaar is.  De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruimte is grotendeels gestuct en deels voorzien van een sfeervolle moderne tegel.  Vanuit de hal komt u in de riante tuingerichte woonkamer. De woonkamer is vanuit de bouwconstructie opgedeeld in 2 delen waarvan er in elk deel een schuifpui zit naar de achtertuin. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L - opstelling met bar en een hoge kastenwand.  De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, hete lucht oven, losse combi-magnetron, grote/ hoge koelkast, ruime vriezer, spoelkraan en een RVS recirculatie afzuigplint. Ook is er veel kastruimte aanwezig.  De woonkamer en keuken zijn voorzien van een Novilon (gietvoer-look) vloer met vloerverwarming. Middels de open trap vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de eerste verdieping. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 riante slaapkamer (resp. circa 10,0m2, 13,3 m2 & 15,3m2), de badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is modern afgewerkt met speelse visgraat mozaïek, gestuct plafond met inbouwspots en betonlook tegels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, design radiator, een ruime inloopdouche met een zwart stalen deur, zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kom en mengkraan en 2 spiegels. Tevens beschikt de badkamer over een raam, voor de natuurlijke ventilatie en stopcontacten.  In de wasruimte / stookruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de ophangplaats van de CV-ketel. Ook beschikt deze ruimte over een raam voor de natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houtlook laminaat vloer met vloerverwarming. TUIN :  Vanuit de woonkamer heeft u via de 2 grote schuifpuien toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is woning breed en maar liefst 8.76 meter diep. De tuin is gelegen op het noordwesten en bestaat uit fraai aangelegd terras, kunstgras, elektra, watertappunten, plantenborders, een pergola en een overkapping van maar liefst 10 m2 met daaraan vast een berging van 4,3m2.  In de berging is elektra aanwezig en een lichtkoepel voor natuurlijk daglicht. BUURTHUIS: Wat de Redemark extra bijzonder maakt is het 'gemeenschapshuis'. Samen met 44 andere bewoners van de buurt wordt je gezamenlijk eigenaar van het 'gemeenschapshuis' en een mandelige tuin en hofje. Dit 'huis' is een ontmoetingsruimte voor bewoners, er kunnen verjaardagen gevierd worden en de ruimte wordt gebruikt voor cursussen en andere activiteiten. Tevens draagt de buurtvereniging zorg voor de opstalverzekering van het "huis", dit is collectief geregeld.  LIGGING: Deze mooie eengezinswoning ligt in het groene hart van Almere Haven. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere, hier woon je in een heerlijk groene omgeving met altijd wel een park in de buurt.  In de Marken is een supermarkt aanwezig en op korte loopafstand een bushalte en het Vliegerpark. Wandelaars vinden rust en natuur in het Waterlandsebos en Kromslootpark. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van het Gooimeer met strandjes en het weerwater met diverse watersport mogelijkheden. Ook een tennisvereniging, een voetbalvereniging en sportscholen zijn om de hoek.  Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Almere Haven en de Havenkom. De Havenkom is voorzien van gezellige terrassen en restaurants waar je heerlijk kan eten en drinken. Er kunnen ook boten aangelegd worden in de naastgelegen haven. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 435.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.