Regentesseweg 171312 AA AlmereStaatsliedenwijk West

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze ruime en volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Regentesseweg 17 in Almere biedt alles wat je zoekt! Met een prachtige vrije ligging nabij het water, een riante tuin en een eigen garage, is dit een unieke kans. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Gelegen in de geliefde Staatsliedenwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt, profiteer je hier van alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Binnen vijf minuten wandel je naar treinstation Almere Centrum en het bruisende stadshart, waar je een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Hier woon je in een rustige omgeving, maar met alle dynamiek van het centrum binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet (2024), de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de achtertuin. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is aan de voorzijde geplaatst en heeft een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. In 2024 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de loopdeur bereik je de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, en alle wanden zijn strak gestuct. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers variëren in formaat en zijn praktisch in te delen. De badkamer geheel vernieuwd in 2024 is uitgerust met een inloopdouche, een modern toilet en een wastafel met verwarmde spiegel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijk licht en ventilatie. De gehele verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en de overloop biedt toegang tot de wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatiebox (2024). Hier zijn twee kamers gerealiseerd. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bijzonder ruim en licht. De vijfde kamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte vanwege het gebrek aan daglicht, maar door het plaatsen van een dakraam kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De ruime achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt volop zonuren. De tuin is voorzien van een combinatie van bestrating, plantenborders en groen, waardoor een sfeervol geheel ontstaat met voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, een buitenkraan en een achterom. Via een loopdeur is de garage bereikbaar, en aan de zijkant van de woning is extra bergruimte gecreëerd. Garage: De woning beschikt over een vrijstaand stenen garage, waar je eenvoudig een auto kunt parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. Deze woning is in 2024 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 121 m2 biedt de woning volop ruimte. De 4 ruime slaapkamers geven veel mogelijkheden, en een 5e slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een dakraam. De royale tuin en de vrije ligging van de woning zijn perfect om te genieten van rust en privacy. De eigen garage maakt het plaatje compleet. Ben jij op zoek naar een moderne, ruime woning op een gunstige en centrale locatie? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Algemeen: • Rustige ligging aan een autoluwe straat • 121 m2 wonen en energielabel B • 4 ruime slaapkamers • Nieuwe keuken, badkamer en toilet • Perfect voor starters en jonge gezinnen • Garage • Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.