Robijnplantsoen 11339 GB AlmereRegenboogbuurt West

Wonen op een plek waar architectuur, licht en natuur samenkomen! Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Je voelt het al zodra je aankomt. De vrije ligging aan de voorzijde, met uitzicht op groen, water en het bos, geeft meteen een gevoel van rust. Hier rijden uitsluitend bewoners en bestemmingsverkeer, waardoor je iedere dag geniet van een fijne, veilige en rustige woonomgeving. Deze onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning is een woning met een eigen karakter. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en een speelse indeling zorgt voor een fantastische lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat je niet snel zult vergeten. Daarbij is de woning uitstekend onderhouden én voorbereid op de toekomst met 19 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A++. De omgeving: De Regenboogbuurt behoort tot de meest herkenbare en geliefde woonwijken van Almere Buiten. De kleurrijke architectuur, de vele groenvoorzieningen en de speelse opzet maken dit een wijk met een geheel eigen uitstraling. Vanuit de woning wandel je zo langs het water of het bos in en geniet je dagelijks van alles wat de natuur te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Winkelcentrum Almere Buiten, diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station Almere Buiten is snel bereikbaar en via de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken. Indeling: Via de verzorgde voortuin, waar je parkeert op eigen terrein en beschikt over een elektrische laadpaal, bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast met 3-fase aansluiting, de trap naar de verdieping, de royale berging en natuurlijk de woonkamer. De inpandige berging is verrassend ruim en volledig geïsoleerd en verwarmd. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over een spoelbak en de opstelling voor de wasmachine en droger. Een woonkamer die indruk maakt: De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte waar de raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met het groen buiten. Centraal in de living word je verrast door het indrukwekkende hoge plafond. Deze unieke hoogte geeft de ruimte een bijzonder gevoel van vrijheid en maakt de woning echt onderscheidend. De fraaie ingebouwde boekenkast versterkt het architectonische karakter van de woning. Hier staat momenteel een royale eettafel waar je met gemak urenlang kunt tafelen met familie en vrienden. De stijlvolle beton ciré-vloer met vloerverwarming vormt een rustige en moderne basis die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Koken, leven en genieten: Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Het grote keukeneiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van deze ruimte. Tijdens het koken blijf je altijd in contact met je gasten of gezin. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Miele, Smeg en Quooker. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, quooker, gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers van een prettig formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is in 2016 stijlvol vernieuwd en voorzien van een royale regendouche, dubbele wastafel en een designradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een technische ruimte met de cv-installatie, hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw volop mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen, laminaatvloer, airconditioning, grote raampartijen en schuifpui naar het zonnige dakterras is dit een heerlijke verdieping. Of je nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of ontspanningsruimte zoekt; deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Tuin: Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop rust, privacy en verschillende fijne plekken om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. De sauna en buitendouche geven de tuin een luxe wellnessgevoel, terwijl de pergola, sfeervolle verlichting, houten berging en beregeningsinstallatie zorgen voor comfort en gemak. Een tuin die met veel aandacht is aangelegd en waar ieder seizoen iets moois te bieden heeft. Tot in de puntjes onderhouden: Ook op het gebied van onderhoud zit je hier goed. In 2023 zijn de buitengevels voorzien van duurzame KEIM-minerale verf en is het houten buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bij staat en je voorlopig zorgeloos kunt genieten. Pluspunten van de woning - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen, bos en water - Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning - Energielabel A++ - Voorzien van 19 zonnepanelen, hybride warmtepomp én vloerverwarming op de begane grond - Parkeren op eigen terrein; elektrische laadpaal ter overname - Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval - Royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte en een karakteristieke maatwerkkast - Luxe woonkeuken met royaal keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Smeg, Miele en Quooker - Ruime, geïsoleerde en verwarmde inpandige berging - Onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping, buitendouche, beregeningsinstallatie en veel privacy; sauna ter overname - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer (2016) en separaat toilet - Airconditioning in de hoofdslaapkamer én op de tweede verdieping - Royale multifunctionele tweede verdieping met dakterras - Buitengevels in 2023 voorzien van duurzame KEIM-minerale verf; houten buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Robijnplantsoen 1 is zo’n woning waar alles samenkomt: een unieke architectuur, verrassend veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau, uitstekende duurzaamheid en een fantastische ligging aan het groen. Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.