Simon Carmiggeltstraat 261321 GT AlmereLiteratuurwijk Midden-oost

Deze ruime HOEKwoning is gelegen in Almere Stad, in de gewilde Literatuurwijk. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken en zonnige voor en achtertuin. Naast een zeer ruime zolderkamer met walk in closet, telt de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Kortom een perfecte woning voor een gezin. De wijk is gunstig gelegen en biedt vele voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er meerdere scholen aanwezig, waaronder de Internationale School, en zijn het openbaar vervoer (bus en trein), een buurtcentrum, supermarkten en een gezondheidscentrum op korte afstand te vinden. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en de glazen schuifpui, die directe toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Door de hoekligging komt er door het zijraam extra daglicht binnen, wat erg prettig is. De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een achterom. Tevens staat er een praktische houten berging met een veranda achterin de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte dankzij de diverse keukenkastjes en lades. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang biedt tot drie in grote variërende slaapkamers. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie. De kamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze open ruimte wordt thans als slaapkamer gebruik. Aansluitend is er een walk in closet met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. Bijzonderheden: - Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs. - HOEKwoning met zonnige achtertuin. - 3 slaapkamers op de eerste verdieping. - Energielabel A, geldig tot 14-11-2034. - In de buurt van de International school. - Binnen 20 min in Amsterdam - Aantal ramen met condensvorming aanwezig. - Buiten schilderwerk moet gebeuren. - Aanvaarding in overleg.