Spitsbergen 421339 SM AlmereEilandenbuurt Noord

TE KOOP | SPITSBERGEN 42, 1339 SM ALMERE Wonen op een eiland, omringd door water en groen, waar rust, privacy en ruimte vanzelfsprekend zijn en toch alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Spitsbergen 42 in de geliefde Eilandenbuurt van Almere Buiten biedt precies dat. Een modern en volledig instapklaar gezinshuis met een lichte afwerking, drie slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin met overkapping en als bijzonder pluspunt vrij uitzicht op water en groen vanuit zowel de keuken als de bovenverdieping. De ligging maakt deze woning uniek. Spitsbergen is letterlijk een eiland binnen de Eilandenbuurt. Via een brug rijdt u de rustige en groene woonomgeving binnen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Geen drukte of doorgaande wegen, maar rust, ruimte en een ontspannen woongevoel. Op loopafstand bevindt zich NS station Almere Oostvaarders met busverbindingen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving supermarkten, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en diverse winkels. Winkelcentrum Almere Buiten, sportvoorzieningen, parken en recreatiegebieden liggen op korte fietsafstand. Ook de A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad is binnen enkele minuten bereikbaar. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op. De entree geeft toegang tot een lichte en strak afgewerkte hal met modern hangtoilet, fonteintje, meterkast en ruimte voor garderobe en schoenenopslag. Via een stijlvolle zwarte stalen deur met glas bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de glazen schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u de gehele dag van veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met PVC, een zwarte stalen trapleuning en sfeervolle LED verlichting. Dit vormt een stijlvol geheel met de stalen deur in de hal en geeft de woning een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne Bruynzeel keuken in lichte greeploze uitvoering. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over water en groen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon, rust en privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zonuren. De tuin beschikt over strakke bestrating, een gazon, plantenborders, een ruime berging en een sfeervolle overkapping met verlichting. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Diverse slaapkamers beschikken over inbouwkasten met schuifdeuren, spiegelafwerking en ingebouwde verlichting. De badkamer is ruim, modern afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, zwevend toilet, designradiator en een groot wastafelmeubel met kastruimte. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht en vrij uitzicht op het water. Daarnaast is er een separate kast aanwezig met de Nefit CV installatie uit 2018 en zonneboiler met extra bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van glasvezelaansluiting en beschikt over energielabel A. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 en de woning is uitstekend onderhouden. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de A6 terwijl u thuis geniet van rust, groen en water. Een instapklare woning op een bijzondere locatie waar comfort, licht, ruimte en ligging perfect samenkomen. Kenmerken Bieden vanaf € 449.000 Tussenwoning 4 kamers 3 slaapkamers Woonoppervlakte circa 103 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud circa 332 m³ Bouwjaar 2003 Energielabel A Volledig geïsoleerd Nefit CV ketel uit 2018 Zonneboiler aanwezig Moderne Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur Achtertuin op het zuidoosten Vrij uitzicht over water en groen Rustige en kindvriendelijke woonomgeving NS station Almere Oostvaarders op loopafstand Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Interesse? Bent u enthousiast geworden over deze instapklare woning op een unieke locatie in Almere? Laat dan eenvoudig uw gegevens achter via de knop “Neem contact op” op Funda. Op deze manier wordt uw aanvraag het snelst verwerkt en neemt de eigenaar persoonlijk contact met u op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. **************** ENGLISH VERSION **************** FOR SALE | SPITSBERGEN 42, 1339 SM ALMERE Living on an island surrounded by water and greenery where peace, privacy and space come naturally while all amenities remain within easy reach. Spitsbergen 42 in the popular Eilandenbuurt district of Almere Buiten offers exactly that. A modern and fully move in ready family home with a bright finish, three bedrooms, a sunny southeast facing backyard with covered terrace and unobstructed views over water and greenery from both the kitchen and the upper floor. The location makes this property truly unique. Spitsbergen is literally an island within the Eilandenbuurt district. Crossing the bridge immediately brings you into a quiet and green residential environment with local traffic only. No busy roads, just space, tranquility and a relaxed atmosphere. Within walking distance you will find Almere Oostvaarders railway station with bus connections. Supermarkets, schools, childcare facilities, healthcare services and shops are all nearby. Almere Buiten shopping centre, sports facilities, parks and recreational areas can all be reached within minutes by bike. The A6 freeway towards Amsterdam, Utrecht and Lelystad is also easily accessible. The well maintained front garden immediately creates a welcoming entrance. Inside you enter a bright hallway with a modern wall mounted toilet, sink, utility meter cabinet and space for coats and shoes. A stylish black steel and glass door leads to the living room. The living room is spacious, bright and inviting thanks to the large windows and sliding glass doors opening onto the backyard. This creates a beautiful connection between indoor and outdoor living while allowing plenty of natural daylight throughout the day. The living room also includes a practical storage cupboard underneath the staircase. Smooth plastered walls and neat laminate flooring complete the modern appearance. The staircase to the first floor is finished with PVC, a black steel handrail and atmospheric LED lighting. Together with the steel door in the hallway this creates a luxurious and modern atmosphere. At the front of the property you will find the modern Bruynzeel kitchen in a light handleless design. The kitchen is equipped with built in appliances including a fridge freezer combination, dishwasher and combination microwave. From the kitchen you enjoy unobstructed views over greenery and water. The backyard is beautifully maintained and offers an excellent combination of privacy, sunshine and tranquility. Thanks to its southeast facing position the garden enjoys many hours of sunshine throughout the day. The garden features modern paving, a lawn area, planted borders, a spacious storage shed and an attractive covered terrace with lighting. There is also practical rear access. The first floor offers three full sized bedrooms. Several bedrooms are fitted with built in wardrobes featuring sliding mirrored doors and integrated lighting. The bathroom is spacious, modern and fully tiled. It includes a bathtub, shower, wall mounted toilet, designer radiator and a large vanity unit with storage space. Thanks to the window the bathroom benefits from natural daylight and unobstructed water views. There is also a separate storage cupboard housing the Nefit central heating system from 2018 and the solar boiler with additional storage space. The property is fully insulated, equipped with fibre optic internet and has energy label A. Exterior painting was completed in 2023 and the home has been very well maintained throughout. The property is located in a quiet and family friendly neighbourhood with all amenities nearby. Schools, childcare facilities, healthcare services, sports facilities and recreational areas are all within short distance. Within minutes you are on the A6 freeway while at home you continue to enjoy the peaceful green island atmosphere. A move in ready home in a unique location where comfort, light, space and accessibility come together beautifully. Features Bidding starts at € 449,000 Terraced family home 4 rooms 3 bedrooms Living area approximately 103 m² Plot size 140 m² Volume approximately 332 m³ Built in 2003 Energy label A Fully insulated Nefit central heating system from 2018 Solar boiler installation Modern Bruynzeel kitchen with built in appliances Southeast facing backyard Unobstructed views over water and greenery Quiet and family friendly neighbourhood Almere Oostvaarders railway station within walking distance Close to shops, schools, sports facilities and main roads Interested? Have you become enthusiastic about this move in ready home in a unique location in Almere? Simply leave your details using the “Contact agent” button on Funda. This is the fastest way to process your request and the owner will personally contact you for more information or to schedule a viewing.