Stamerbos 481358 EP AlmereOvergooi (brt)

Aan een rustige, groene laan in het prestigieuze Overgooi ligt deze indrukwekkende en recent hoogwaardig afgewerkte half vrijstaande villa. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept, met een perfecte balans tussen luxe, ruimte en dagelijks wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 262 m², zeven volwaardige kamers, twee luxe badkamers, een zonnig dakterras en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy, biedt deze villa alles wat u mag verwachten van wonen op hoog niveau. Daarbij beschikt de woning over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal."Overgooi staat bekend om haar ruim opgezette kavels, groene karakter en exclusieve uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn (circa 20–25 minuten). Ook ’t Gooi ligt op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca bevinden zich op korte afstand, zonder dat dit afbreuk doet aan het gevoel van privacy en ruimte. Indeling: Begane grond: Representatieve entree met hal, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. De royale living is in 2025 volledig afgewerkt met een hoogwaardige nieuwe visgraatvloer, strak schilderwerk, glad gestucte wanden en plafonds, en voorzien van vloerverwarming over de gehele verdieping. De brede schuifpuien met grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding naar de tuin. De sfeervolle haard maakt het geheel compleet en zorgt voor warmte en gezelligheid op de juiste momenten. De luxe keuken biedt een prachtig uitzicht op het groen en is uitgevoerd met hoge kasten en een kookeiland in royal oak afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven en een koffiezetapparaat. Tevens beschikt de keuken over een Quooker en een praktische extra bergruimte, ideaal als provisiekast. Het statige kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit tot een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder een stijlvolle master bedroom met inloopkast en een luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een zonnig dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over vier volwaardige kamers die zich uitstekend lenen als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Ideaal voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Alle vertrekken zijn voorzien van draai-/kiepramen en Franse balkons, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een derde toilet. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Door de gunstige ligging en de directe aansluiting op de living is dit een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in een stijlvolle setting. Het landgoed voorin beschikt over twee eigen parkeerplekken en een elektrische laadpaal. Bijzonderheden - Instapklaar en tot in detail verzorgd; - Woonoppervlakte ca. 262 m²; - Zeven volwaardige (slaap)kamers; - Twee luxe badkamers; - Inpandige garage; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal; - Hoogwaardige visgraatvloer (2025) met vloerverwarming op de begane grond; - Luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur; - Volledig gestuct en geschilderd (2025); - Draai-/kiepramen in de gehele woning; - Energielabel A; - Onderhoud buitenzijde via VvE - Kleinschalige VvE, servicekosten € 276,03 per maand - Oplevering in overleg (kan snel) - Bieden vanaf 1.125.000 k.k.