Streekbos 11358 ES AlmereOvergooi (brt)

Exclusieve vrijstaande villa in Overgooi– wonen op stand, aan de rand van ’t Gooi Welkom in Overgooi, de meest prestigieuze villawijk van Almere. Deze groene, rustige wijk ligt direct tegen het Gooi aan en wordt vaak gezien als het stijlvolle broertje van ’t Gooi. Hier combineert u het beste van twee werelden: de ruimte en vrijheid van Almere met de sfeer en allure van het Gooi. Op een royaal perceel van maar liefst 3.287 m² staat deze imposante witte villa uit 2007, met een woonoppervlakte van ca. 390 m². De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte en luxe – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en representativiteit. INDELING Begane grond: ruime centrale hal met trappenhuis, garderobe en toilet. Bij binnenkomst valt meteen de plafondhoogte op. Meerdere deuren naar de omliggende vertrekken. Eetkamer met een open keuken die van alle gemakken is voorzien waaronder een kookeiland. Aangrenzend de sfeervolle woonkamer met haard en toegang naar de lichte serre waar u heerlijk kunt zitten. Wordt het iets kouder? Dan zet u de elektrische heaters aan en kunt u comfortabel blijven zitten met uitzicht over uw prachtig aangelegde groene achtertuin. Aan de andere zijde van de villa is een grote werkkamer met eigen toilet en toegang tot de hal. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een eigen buitendeur en toegang naar de kelder. Ruime badkamer met een douche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Eerste verdieping: centrale overloop met vide voor open zicht naar beneden. Op deze verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en vijf badkamers Sommige kamers met ingebouwde kasten of aparte opbergruimte. De slaapkamers variëren in grootte en ligging, met enkele kamers ideaal als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer en aan de rechterzijde een royale master bedroom met kleedkamer en ruime badkamer. De overige drie badkamers, allen voorzien van moderne voorzieningen (toiletten, douche en wastafels). Wasruimte (met wasmachine- en drogeraansluiting), een stookruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. Bergruimtes aan beide uiteinden van het huis. Bijgebouw: achterop het perceel ligt een multifunctioneel bijgebouw met op de begane grond een dubbele garage, ruimte voor twee auto's. Aan de zijkant een eigen entree naar het appartement, binnenkomst in hal waar zich tevens de technische ruimte met o.a. eigen CV installatie bevindt. Via de vaste trap naar de eerste verdieping met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bergruimte. Tevens is er een keukenblok aanwezig met meer dan voldoende ruimte om een living en slaapgedeelte te creëren. Ideaal voor gasten, kantoor of hobby ruimte. Tuin: rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, volwassen bomen en volop zon- en schaduwplekken. Een waar buitenparadijs met ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid en een externe garage met ruimte voor twee auto's. LOCATIE & BEREIKBAARHEID: Overgooi is geen doorsnee wijk. Het is een enclave van rust, ruimte en luxe, direct grenzend aan het Gooi. Hoewel het officieel Almere is, ademt alles hier een Gooise sfeer. U woont hier buiten, maar bent binnen enkele minuten in Naarden, Bussum of zelfs Amsterdam. KENMERKEN - Royale villa van ca. 451 m² op een ruim en zonnig perceel van ca. 3.287 m² - Bouwjaar 2007 - Zes ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite - Zes moderne badkamers (waarvan één in het bijgebouw) en een sauna - Ruim en licht kantoor aan huis – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis - Luxe en goed uitgeruste woonkeuken – het kloppend hart van de woning - Stijlvolle living – met veel daglicht, een serre en zicht op de groene tuin - Multifunctioneel bijgebouw (77 m²) met op de begane grond een dubbele garage en 1e verdieping een appartement - Laadpaal bij de garage - Energielabel A – uitstekende isolatie en energiezuinig Bent u op zoek naar een royale moderne villa in een groene en prestigieuze omgeving? Dan is deze villa in Overgooi – het broertje van ’t Gooi – precies wat u zoekt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar en/of Aldert J. Froma, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen