Twickellaan 1641333 ZB AlmereLandgoederenbuurt Zuid en West

Wonen aan de bosrand met water achter uw tuin (Lage Vaart) – ruimte, rust en volop mogelijkheden! In de geliefde Landgoederenbuurt in Almere (stadsdeel Almere Buiten) bieden wij deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en riante tuin op het zuidwesten aan. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, direct aan de bosrand met daarachter het water van Lage Vaart – een unieke combinatie van natuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 475.000,- k.k. Op korte afstand bevinden zich scholen, bushalte op loopafstand, supermarkt in de Faunabuurt en het centrum van Almere Buiten met onder andere het Station Almere Buiten en woonboulevard Doe-Mere. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend via de uitvalswegen richting de A6 en A27. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en uitgerust met een Remeha cv-ketel (2010). Om u een indruk te geven van de mogelijkheden zijn er een aantal artist impressions toegevoegd. Indeling: Begane grond Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte met halfopen keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging, die eveneens een deur naar de tuin heeft. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De riante achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een achterom, waarbij u letterlijk zó de natuur in wandelt richting bos en water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en één badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de overloop en beschikt over een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot twee kamers. Eén hiervan betreft een royale zolderkamer die uitstekend als extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Kenmerken • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning • Gelegen aan bosrand met water (Lage Vaart) achter de woning • Kindvriendelijke woonomgeving • 4 ruime slaapkamers • 2 badkamers • Garage én parkeren op eigen terrein • Riante tuin op het zuidwesten met achterom • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen Een woning met ruimte, een prachtige ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en er een heerlijk familiehuis van te maken. Wilt u wonen aan de rand van natuur, met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Voormalige huurwoning met vaste project notaris. - De verkoper tekent de koopakte nadat de koper is gecontroleerd. De verkoop komt tot stand na ondertekening van de koopovereenkomst. - Diverse clausules van toepassing waaronder ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule, de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Oplevering: per direct! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.