Watersnipweg 20-A1341 AB AlmereVogelhorst Noord

Perceel 880 zal vanwege de grote belangstelling verkocht worden door middel van inschrijving. Van dit perceel is nog circa 3688m2 beschikbaar, te weten het deel dichtst bij Koperwiek dat loopt tot de inrit naar perceel 863. U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen. De richtprijs is €32,- / m2 Aan het eind van de Watersnipweg (aan de rand van de wijk Vogelhorst II, nabij de Blauwborstlaan en Roodborstlaan) bieden wij dit perceel te koop aan. De mogelijkheid bestaat om meer of minder grond aan te kopen. Permante bewoning is niet toegestaan. Het is geen bouwgrond. Het perceel is in het verleden aangekocht ten behoeve van de planvorming rondom de ontwikkeling van de Vogelhorst II. Na de definitieve besluitvorming omtrent de inrichting is de grond nu overbodig geworden en wordt daarom te koop aangeboden. Omschrijving De grond staat kadastraal bekend bij de gemeente Almere, sectie A nummer 880, nu 3688m2 beschikbaar. Het perceel is langwerpig en in breedte variërend van 16 - 20 meter. Aan de noordzijde grenst het aan de gemeentelijke berm met bomen van de Watersnipweg, aan de zuidzijde grenst het aan de sloot en gemeentelijke groenstrook behorend bij de nieuwbouwwijk Vogelhorst. Momenteel is het ingericht als grasland. Mogelijkheden Er zijn binnen het bestemmingsplan tal van mogelijkheden op deze plek. Denk aan moestuinen, hobbydieren, dagrecreatie, omheiningen, … Op de visualisaties krijgt u een beeld van de ruime mogelijkheden op deze grond. Bestemmingsplan De gronden op de plankaart aangewezen voor Bos zijn bestemd voor: bos; bosbeleving, waaronder speel-, educatieve- en culturele voorzieningen; natuurontwikkeling; ondergeschikte grondgebonden agrarische bedrijfsvoering; dagrecreatie; houtproductie; waterberging; alsmede voor voorzieningen zoals beplantingen, en verhardingen, ruiter- voet- en fietspaden, ontsluitingswegen, kunstwerken en kunstobjecten, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, groen en water. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te weten erfafscheidingen, straat- en tuinmeubilair, speeltoestellen, vlaggenmasten, kunstobjecten en kunstwerken, antennes en masten ten behoeve van telecommunicatie, niet zijnde schotelantennes en zonder apparatuurkast, installaties voor gasopslag ten behoeve van de bestemming en de aangrenzende bestemmingen; overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde die behoren bij bosbeleving, recreatie en speel- en educatieve voorzieningen. Voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 22Algemene bouwregels. Daarnaast bevat het bestemmingsplan een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid voor het bouwen van een dierenverblijf: burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 5.2 voor de bouw van gebouwen ten behoeve van dieren, met een maximum oppervlakte van 50m2 en een maximale bouwhoogte van 4 meter. Vraagprijs De vraagprijs is E32,- per m2. Ter vergelijking: De gemeente Almere hanteert een standaard verkoopprijs van E 174,- per m2 voor snippergroen binnen haar gemeente. Omdat deze grond niet direct aan een bouwperceel grenst, vragen wij een lagere prijs.