Kerkstraat 94286 BA AlmkerkAlmkerk oost

Map
  • 160 m²
  • 6
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherUniek én ruim wonen in het hart van Almkerk!

Description

UNIEK WONEN IN HET HART VAN ALMKERK. Of je nu op zoek bent naar veel woonruimte, ruimte om thuis te werken, of zelfs een praktijk aan huis; het kan hier allemaal. Genoeg mogelijkheden om de woning in te delen zoals het jou past! Daarnaast is er ook de luxe van twee badkamers, een ruim balkon en een knusse tuin, waar je heerlijk kunt vertoeven. Als kers op de taart biedt deze recent gerenoveerde bovenwoning een fraai uitzicht over de omgeving.  De woning beschikt o.a. over een heerlijke (woon)keuken met directe toegang tot het balkon, woonkamer met sfeervolle houten spanten, zes slaapkamers en twee fijne badkamers. De niet beloopbare, maar ruime bergzolder is bereikbaar via twee slaapkamers. Met het oog op de toekomst is het goed om te weten dat deze woning ooit is opgesplitst met als doel mantelzorg. Vraag gerust naar de huidige situatie. Het dorp voorziet in nagenoeg alle mogelijke voorzieningen. Winkels, een basisschool, kerken, een zorglocatie en sportfaciliteiten zijn allemaal aanwezig. Er zijn zelfs diverse restaurantjes, een bioscoop en een golfpark vertegenwoordigd. Omgeven door landerijen woon je hier heerlijk rustig. Het dorp ligt centraal tussen 'Nationaal Park de Biesbosch', 'Kasteel Dussen' en 'Slot Loevestein'. Dankzij de korte afstand tot de A27 zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Utrecht in ongeveer een half uurtje bereikbaar. Laat je verrassen door dit bijzondere en instapklare aanbod verdeeld over twee woonlagen! GOED OM TE WETEN: o De woonvertrekken bevinden op de eerste verdieping met daarboven een slaapetage en een bergzolder o 6 slaapkamers o 2 fijne badkamers o Knusse tuin én balkon o Energielabel B o Gelegen op een centrale dorpslocatie Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,112
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 toilets, 2 washstands, shower, and bath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM E 2788
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Side garden and sun terrace
Side garden
49 m² (18.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

8,303x

Viewed

32x

Saved

7-7-2025

On Funda

Neighborhood

Almkerk oost

Almkerk
Residents
1,575
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,560

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.