Almweg 94286 LG AlmkerkBuitengebied Almkerk zuid

Soms komt er een plek beschikbaar die nauwelijks in woorden is te vatten. Verscholen in het weidse landschap, bereikbaar via een indrukwekkende oprijlaan met aan weerszijden statige notenbomen, ligt deze bijzondere monumentale woonboerderij op een karakteristieke vliedberg. Vanaf het moment dat u het erf oprijdt, ervaart u de rust, de ruimte en de rijke historie van deze unieke locatie. De met authentieke IJsselstenen opgetrokken woonboerderij, voorzien van een karakteristiek rieten zadeldak, vormt samen met de vrijstaande rietgedekte schuur en de royale houten loods een prachtig historisch ensemble. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan de Weide Alm, waardoor u iedere dag geniet van een adembenemend uitzicht over water, natuur en uitgestrekte weilanden. Hier bepaalt het gezang van vogels, het ruisen van de bomen en de stilte het ritme van de dag. De woonboerderij verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en vraagt om een grondige renovatie. Juist daardoor biedt deze unieke plek de kans om een monumentaal woonhuis volledig naar eigen smaak en woonwensen te restaureren, waarbij historie en modern wooncomfort op bijzondere wijze kunnen samenkomen. Wonen en koken: De indeling van de woonboerderij is royaal en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden over de omliggende landerijen. Aansluitend ligt de eetkamer, die een natuurlijke verbinding vormt met de keukenruimte. De keuken is momenteel verwijderd, waardoor u alle vrijheid heeft om hier een droomkeuken te realiseren die volledig aansluit bij uw eigen woonstijl. Vanuit de achterzijde kijkt u uit over de Weide Alm en het omliggende natuurgebied. Verder beschikt de begane grond over een werkkamer, een bijkeuken, een badkamer en een achterkamer die overgaat in het voormalige deel/stal. De royale vertrekken, de authentieke sfeer en de karaktervolle details vormen een prachtige basis voor een indrukwekkend familiehuis. Slapen en baden: De verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte onder de indrukwekkende kapconstructie. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden voor het realiseren van meerdere ruime slaapkamers, één of meerdere badkamers en eventueel een werk- of hobbyruimte. Een prachtige verdieping waar karakter, ruimte en vrijheid samenkomen en die volledig naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Buitenleven: Ook buiten is deze woonboerderij bijzonder. Het royale perceel wordt omringd door volwassen bomen, struiken en natuurlijke beplanting, waardoor privacy en rust vanzelfsprekend zijn. Aan de achterzijde vormt de Weide Alm een schitterend decor, waar u ieder seizoen opnieuw geniet van het water, de natuur en de vele weide- en watervogels. Op het erf bevindt zich een sfeervolle rietgedekte houten schuur van circa 6 x 10 meter, die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een atelier, gastenverblijf, Bed & Breakfast of praktijkruimte. Daarnaast staat er een royale houten loods van circa 12 x 20 meter met volop mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. Zowel de woonboerderij als de berging vragen om renovatie, maar bieden tegelijkertijd een uitzonderlijke kans om een uniek erfgoed nieuw leven in te blazen. Locatie: De ligging is zonder meer uitzonderlijk. Midden in het karakteristieke landschap van het Land van Heusden en Altena, direct aan de Alm en omringd door weilanden, water en natuur, ervaart u iedere dag een ongekende rust en vrijheid. Wandelen, fietsen, varen of simpelweg genieten van het uitzicht behoort hier tot het dagelijks leven. Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen van Almkerk en de uitvalswegen richting onder meer Breda, Gorinchem, Utrecht en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Een zeldzame plek waar natuur, historie en ruimte samenkomen en waar een monumentale woonboerderij wacht op een nieuwe eigenaar die haar weer de allure geeft die zij verdient. Bezichtigen kan tijdens de kijkmiddag maandag 14 september tussen 13:00 uur en 16:30 uur, aanmelden is niet verplicht. De woning zal verkocht worden per inschrijving. Alle geïnteresseerden krijgen de kans om tot woensdag 16 september 12:00 uur een voorstel te doen via ons online biedsysteem. De link naar het online biedsysteem is bij ons opvraagbaar.