Sold under reservation

Provincialeweg Zuid 654286 LK AlmkerkBuitengebied Almkerk zuid

€ 1,195,000 k.k.
Map
  • 240 m²
  • 1,900 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle woonboerderij met eigen zwemwater, direct aan natuurgebied

Description

Sfeervolle woonboerderij met eigen zwemwater, direct aan natuurgebied de Kornsche Boezem. Al sinds 1800 staat deze woonboerderij op een van de mooiste locaties in het Land van Heusden en Altena, aan de rand van het natuurgebied De Kornsche Boezem. Het is een rijksmonument met karakter: robuust, authentiek en verrassend ruim. De gebinten in de woonkamer tekenen zich af tegen het licht dat door de dakramen naar binnen valt, terwijl het uitzicht over het open landschap direct de toon zet. Dit is geen gewone woning, hier is geschiedenis voelbaar aanwezig. Authentiek interieur met hedendaags comfort Binnen spreekt elk vertrek zijn eigen taal. De woonkeuken met grote schouw en estrikken vloer ademt warmte. De opkamer biedt ruimte voor een thuiswerkplek of atelier. Een tweede schouw in de tv-kamer maakt ook die ruimte tot een plek heerlijk te ontspannen. De slaapkamer op de begane grond kijkt uit over de tuin en het aangrenzende natuurgebied. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers met balkenplafond en authentieke details, aangevuld met een tweede badkamer. Een kelder completeert het beeld van een huis dat praktisch en bijzonder is. Een authentiek interieur met een moderne styling. Tuin aan eigen water, natuur voor de deur Direct achter de boerderij ligt een groot panoramaterras met absolute privacy en vrij zicht over een oer-Hollands landschap, tot aan de Noordeveldse molen in Dussen. ‘s Morgens zijn vanaf het terras regelmatig reeën, roofvogels en soms zelfs herten te spotten. Het perceel grenst aan De Kornsche Boezem, een natuurgebied van 42 hectare met wandelroutes die letterlijk vanaf de voordeur beginnen. Aan de overzijde van de weg ligt de overtuin, direct aan het wiel. Naast het natuurgebied is dit ronde water, ontstaan door een vroegere dijkdoorbraak, nog zo’n bijzondere extra aan dit object. Fruitbomen, gras en de oever van het wiel vormen samen een plek om tot rust te komen, te spelen of simpelweg te genieten van het uitzicht over het eigen water. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,979
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
1,900 m²
Volume in cubic meters
927 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM F 489
Cadastral map
Area
1,128 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUDRICHEM F 1914
Cadastral map
Area
760 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUDRICHEM F 488
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,093x

Viewed

165x

Saved

30-5-2026

On Funda

Neighborhood

Buitengebied Almkerk zuid

Almkerk
Residents
270
Family with children
41%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.