Aïdaplein 1562402 TK Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

Bieden vanaf € 275.000,= 2-kamer appartement met een royaal balkon op het zuidoosten en prachtig uitzicht vanaf de 11de verdieping op de Zegerplas Nabij het vernieuwde en moderne winkelcentrum ‘De Ridderhof’ bieden wij u Aïdaplein 156 aan. Dit ruime 2 kamer-appartement is gelegen op de 11e verdieping. Het appartement beschikt over een bijzonder royaal en zonnig balkon op het zuid/oosten, waar u geniet van een mooi uitzicht tot aan de Zegerplas en de groene omgeving van Alphen aan den Rijn. Wat punten die u kunt verwachten van het Aïdaplein 156: Ruime en lichte woonkamer • Openkeuken met grote vaste kast • Ruime badkamer en separate toiletruimte • Separate was-/bergruimte • een royaal balkon • Zonnig balkon op de 11e verdieping met zicht op de Zegerplas • Actieve en financieel gezonde VvE Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt u zich op slechts een minuut lopen van het winkelcentrum ‘De Ridderhof.’ Binnen 5 minuten bereikt u het recreatiegebied Zegersloot en het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto bent u in 5 à 10 minuten op de uitvalswegen N11 richting Utrecht en Leiden, en de N207 richting luchthaven Schiphol en Amsterdam. Wonen aan het Aidaplein… … is wonen nabij alle basis behoeften, met rust en ontspanning voor de vrije uurtjes dichtbij. De indeling is als volgt: De begane grond: Afgesloten centrale entree voorzien van een elektronisch bedienbare glazen toegangsdeur, brievenbussen en videofooninstallatie. Aansluitend treft u de hal met toegang tot de inpandige berging en twee liften. Het appartement is gelegen op de 11e verdieping. Het appartement: U betreedt de woning in een ruime entreehal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de meterkast, een was-/bergruimte, het toilet en de woonkamer. In de was-/bergruimte treft u naast veel extra bergruimte de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is deze ruimte de opstelplaats van de warmwaterboiler. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset. De woonkamer: Vanuit de entreehal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De fijne lengte- en breedte maten zorgen ervoor dat u een zeer royale zithoek en een eethoek kunt creëren. De grote raampartijen en een loopdeur met glas naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer, dit geeft een ruimtelijk gevoel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de openkeuken, ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en wordt gescheiden van de woonkamer door een grote en praktische opbergkast. Deze kast kan desgewenst worden verwijderd. De keuken is recht uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-/vriescombinatie. De badkamer: De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is geheel betegeld in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een bad, een douchehoek, een wastafel en een spiegel met planchet. De slaapkamer: Het appartement beschikt over een royale slaapkamer van ca. 12 m² groot. De royale afmetingen maken dat u hier een groot 2-persoonsbed en een kledingkast kwijt kunt. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor natuurlijk licht en de mogelijkheid natuurlijk te ventileren. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt toegang tot de badkamer. Het balkon: Vanuit de woonkamer bereikt u het zeer royale balkon, een echte eye-catcher. Naast een klein stukje voor het slaapkamer raam is er een groot zitgedeelte van maar liefst 10 m². De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zonuren. Daarnaast geniet u van prachtig uitzicht, u ziet zelfs de Zegerplas. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 243,68 per maand. Voorschot stookkosten bedragen € 73,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.