Julianastraat 54-B2405 CJ Alphen aan den RijnParadijslaan

Penthouse appartement van ca. 98 m2 midden in het centrum van Alphen aan den Rijn! Dit royale appartement is gelegen op de 3e verdieping midden in het centrum van Alphen aan den Rijn, aan de levendige Julianastraat. Hier woont u op een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, bakker, gezellige restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum ‘De Aarhof’ en de wekelijkse markt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op korte loopafstand, met goede verbindingen naar Leiden, Utrecht en Gouda. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt en bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel toegang heeft tot de N11 en N207 richting de grote steden in de Randstad. De hoogtepunten van Julianastraat 54B: • Gelegen op een markante hoek, midden in het centrum van Alphen aan den Rijn • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon • Badkamer met ligbad en aparte douche • Op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer Het stadscentrum biedt een perfecte mix van wonen, werken en ontspannen. Geniet van een hapje en een drankje aan het water, ontdek de culturele evenementen of maak een wandeling door het nabijgelegen stadspark. Hier woont u comfortabel in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Wonen aan de Julianastraat… is wonen in het bruisende hart van Alphen aan den Rijn, met vele voorzieningen en het winkelcentrum ‘De Aarhof’ op loopafstand. Het appartement: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het complex en te bereiken via de trapopgang naar boven of met de lift. Bij bovenkomst een privé hal met daarna toegang tot de ontvangsthal in het appartement, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer: Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Door de ruime indeling is er voldoende gelegenheid voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken: De open design keuken is stijlvol afgewerkt in zwart met een hard glazen werkblad en voorzien van een kookeiland met bar. De keuken beschikt bovendien over de volgende inbouwapparatuur: magnetron, koelkast en koffiezetapparaat. De badkamer: De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels, wat zorgt voor een neutrale uitstraling. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, 2 wastafels met spiegel en planchet, en een comfortabel ligbad. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 15 m2 groot en biedt direct toegang tot het balkon. De 2de slaapkamer is ca. 8 m2 groot en kan naast slaapkamer ook dienen als werk- of hobbyruimte. Het balkon: Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en is gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen in totaal € 240,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.