Marnixstraat 1352406 VT Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Op zoek naar een licht, goed onderhouden appartement met veel ruimte én een gunstige ligging? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Marnixstraat 135 precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer van maar liefst 36 m², drie balkons, moderne voorzieningen, een eigen berging en een locatie op loopafstand van het centrum, station én het groene recreatiegebied Zegerplas, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. OPEN HUIS - Vrijdag 13 juni van 09:00 tot 11:00 uur - Dinsdag 17 juni van 15:00 tot 17:00 uur - Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. Indeling Begane grond: de overdekte entree met afgesloten portiek, bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de woonverdiepingen en toegang tot het souterrain met de bergingen. 1e Verdieping: De lichte en ruime woonkamer van maar liefst 36 m² biedt aan beide zijden toegang tot een balkon en beschikt over grote raampartijen, waardoor het geheel baadt in natuurlijk licht. De mooie laminaatvloer loopt door het hele appartement en geeft een moderne uitstraling. Het grootste balkon, bereikbaar via de woonkamer, is gunstig gelegen op het westen – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot één van de balkons aan de achterzijde, gelegen op het westen Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is modern afgewerkt met stijlvolle grijze wandtegels in een horizontaal patroon en witte accenten. De ruimte is voorzien van een strak wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een mengkraan in chroom. De inloopdouche is uitgerust met een thermostaatkraan en handdouche, en heeft een luxe uitstraling dankzij de hoogwaardige materialen en afwerking. Het toilet is separaat en tevens te bereiken via de ruime hal. Omgeving Marnixstraat 135 is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Op korte afstand ligt de Zegerplas – een prachtig recreatiegebied met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, watersporten of ontspannen op een van de terrassen. Ook vindt u hier een strand, speeltuinen, een golfbaan en meerdere horecagelegenheden: een ideale plek voor jong en oud. Het NS-station is per fiets of lopend goed bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting steden als Leiden, Utrecht en Gouda. Met de auto bent u via de N11 en de A4/A12 snel onderweg naar de rest van de Randstad. Kortom, een ideale locatie die rust en bereikbaarheid combineert. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 1e verdieping - Drie balkons op verschillende zijden (o.a. westen) - Vaste kast in hal met wasmachineaansluiting - Moderne keuken en badkamer - Eigen berging van ca. 8 m² in de onderbouw - Hoofdslaapkamer met airconditioning - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 133,40 en € 50,- stookkosten - Betaald parkeren; slechts € 40 per jaar - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.