Marsdiep 1032401 XC Alphen aan den RijnStromenbuurt

MOOIJ driekamerappartement met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een woningbreed balkon op het zuidoosten én een ruime keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast woon je op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon - Woning wordt volledig gekoeld én verwarmd door airco's (2025) - Energielabel D - Woningbreed balkon gelegen op het zuidoosten - Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur - Betegelde badkamer met wasmachineaansluiting - Winkelcentrum Herenhof en de Q-liner naar Schiphol op loopafstand - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 250,- exclusief stookkosten - VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), collectieve opstalverzekering, jaarlijkse ledenvergadering en reservefonds - Spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden! OMGEVING Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Rondom het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum Herenhof met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse (basis)scholen aanwezig. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je zowel de N207 als de N11, waarmee steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Bovendien stoppen diverse buslijnen praktisch voor de deur, waaronder de Q-liner met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. ENTREE - Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en het trappenhuis - De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond van het complex en beschikt over elektra - Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex APPARTEMENT - Via de entree kom je in de hal met de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. - Aansluitend bereik je de tweede hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Daarnaast is hier een praktische vaste kast aanwezig. - De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het woningbrede balkon op. - De woonkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een airco uit 2025 die zowel kan koelen als verwarmen. - De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over veel kastruimte. De combinatie van lichte fronten en een donker werkblad geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combi-oven. Daarnaast is er ruimte voor een losse vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. - Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met grote raampartijen, waardoor beide kamers aangenaam licht zijn. - Beide slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en uitgerust met een eigen airco die zowel kan koelen als verwarmen. - De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een neutrale zwart-witte tegelcombinatie. - De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde stijl. BALKON - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde van het complex, met een vrij uitzicht op het omliggende groen. - Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon en een groot deel van de middag. - Door het royale formaat is er voldoende ruimte om een comfortabele zitplek te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Ben jij op zoek naar een goed ingedeeld appartement met een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk balkon op een centrale locatie? Dan is Marsdiep 103 absoluut een bezichtiging waard! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND