Polderpeil 4322408 SH Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

Map
  • 77 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Royaal en licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en eigen entree! Wonen met een gevoel van rust en ruimte? Dit sfeervolle en verrassend ruime appartement heeft het allemaal. Dankzij de slimme, tijdens de bouw aangepaste indeling is een extra royale woonkamer ontstaan die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij, groen uitzicht over een brede groenstrook waar Galloway runderen grazen, een uitzicht dat elke dag opnieuw blijft verrassen. Het zonnige balkon op het zuidoosten vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer, waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, recent vernieuwde badkamer en toilet (2025), twee volwaardige slaapkamers en een eigen entree op de begane grond. Een comfortabel en instapklaar appartement op een unieke, groene locatie! De ligging is werkelijk ideaal. Aan de rand van de geliefde woonwijk Kerk & Zanen woont u hier rustig, met het gevoel van buiten wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Atlas, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het NS-station. Voor de natuurliefhebber liggen er prachtige wandel- en fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Zegersloot praktisch om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de N11 en N207 bent u zo onderweg richting de grote steden. De feiten op een rij: Royaal 3-kamerappartement met eigen entree op de begane grond Vergrote en lichte woonkamer met vrij uitzicht Zonnig balkon op het zuidoosten Badkamer en toilet vernieuwd in 2025 Twee slaapkamers aan de voorzijde Externe berging met elektra Servicekosten € 158,= per maand Gelegen op een rustige en groene locatie

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN B 8137
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,736x

Viewed

50x

Saved

1-4-2026

On Funda

Neighborhood

Polderpeil-Oost

Alphen aan den Rijn
Residents
1,240
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 4,603

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.