's-Molenaarsweg 29-D2401 LL Alphen aan den RijnGnephoek

Je eerste eigen plek, mét karakter en vlak bij het centrum! Ben je klaar met je studentenkamer, wil je voor het eerst op jezelf wonen of zoek je een betaalbare woning met nét wat meer sfeer? Dan is deze karaktervolle bovenwoning in een vooroorlogs pand absoluut het bekijken waard. Hier woon je op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, terwijl je thuis geniet van een verrassend ruime en open leefruimte. De hoge nok, zichtbare houten balken en schuine dakvlakken geven de woning een stoere loftachtige uitstraling. Voeg daar je eigen meubels, kleuren en accessoires aan toe en je hebt binnen de kortste keren een plek die helemaal van jou is. Indeling Via de entree en trap bereik je de woning op de tweede verdieping. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er één gezellige leefruimte ontstaat. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel om samen met vrienden te eten of gezellig te borrelen. De kapconstructie met de zichtbare balken vormt een echte blikvanger. Dankzij de ramen en dakramen valt er prettig daglicht naar binnen. Vanuit de woning heb je bovendien een leuk en weids uitzicht over het water en de omgeving. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte. Een trap leidt naar de slaapruimte op de entresol. Deze knusse ruimte onder de nok is afgescheiden van het woongedeelte, zodat wonen en slapen toch ieder hun eigen plek hebben. Ligging De woning ligt aan de ’s-Molenaarsweg, nabij het water en op korte fietsafstand van het centrum. Terrassen, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Een fijne locatie voor wie centraal wil wonen, maar niet midden in de drukte hoeft te zitten. Bijzonderheden - Karaktervolle bovenwoning in een vooroorlogs pand; - Ideaal als eerste koopwoning; - Open woonkamer met keuken; - Sfeervolle kapconstructie met zichtbare houten balken; - Afzonderlijke slaapruimte op de derde verdieping; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Praktische bergruimte; - Leuk en weids uitzicht over het water en de omgeving; - Centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand. Bieden vanaf € 225.000,= K.K. Maandelijkse bijdrage VvE inclusief voorschot gas, water, elektra, TV en internet € 260,= p/mnd. Klaar om je studentenkamer of ouderlijk huis in te ruilen voor een eigen plek? Maak dan snel een afspraak en kom de sfeer van deze bijzondere bovenwoning zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.