Stuifzwam 1222403 HL Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

KIJKMIDDAG OP VRIJDAG 15 AUGUSTUS. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE maisonnette met drie slaapkamers, zonnig balkon en vernieuwde keuken en badkamer, gelegen in een rustige en groene woonwijk! Bijzonderheden: - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Gezellige open keuken (2021) met bar - MOOIJ balkon op het westen met groen uitzicht - Energielabel D - Vernieuwde badkamer (2021) - Aparte fietsenberging met elektra - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Rustige, groene wijk nabij winkels, scholen en recreatie - Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage: € 290,52 (excl. € 180 stookkosten) Omgeving De woning ligt op een ideale plek met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand zijn diverse winkels, eetgelegenheden en scholen te vinden. Winkelcentra Herenhof en De Ridderhof zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Voor ontspanning ligt Park Zegersloot om de hoek en ook zwembad AquaRijn is vlakbij. De wijk is kindvriendelijk met meerdere speelplekken. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: via de N207 ben je snel op de N11 of A4 richting Amsterdam of Schiphol. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen vlakbij en het NS-station van Alphen aan den Rijn bereik je met de fiets binnen 15 minuten. Entree - De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. - Op de begane grond vind je de (fietsen)berging voorzien van elektra en verlichting – ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van extra spullen. - De woning is te vinden op de tweede woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken - Rondom het complex zijn er volop gratis parkeermogelijkheden, inclusief openbare laadpalen voor elektrische auto’s. Appartement - Bij binnenkomst stap je in een hal met garderoberuimte, een praktische trapkast, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. - De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. - Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. - De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer - De open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, met aansluitend een bar waar je gezellig aan kunt zitten. - De keuken beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging Eerste verdieping - Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de andere twee kamers aan de achterzijde. - Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt met wand- en vloertegels, een douchecabine, wastafelmeubel, wandtoilet en aansluiting voor de wasmachine. Mechanische ventilatie zorgt hier voor een prettig binnenklimaat. - De eerste etage is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wanden! Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement met moderne afwerking en drie slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND