Stuifzwam 1382403 HL Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

Instapklaar 2-kamer hoekappartement met rust, groen en comfort! Dit instapklare 2-kamer hoekappartement is ruim opgezet en gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Dankzij deze gunstige ligging geniet je van veel privacy én een groen uitzicht op het “Dijkslootpad”. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd: zo is de badkamer volledig vernieuwd in 2024 en de keuken in 2020. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex in Alphen aan den Rijn. Door de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Leiden, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar via de N207, N11 of met het openbaar vervoer. De woning ligt in de gezellige Paddenstoelenbuurt, waar je diverse horecagelegenheden, zwembad “De Thermen2” (voorheen Aquarijn) en andere voorzieningen vindt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra “De Herenhof” en “De Ridderhof” dichtbij gelegen. Ook recreatiegebied Zegersloot ligt om de hoek, ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Indeling Begane grond: Eigen (fietsen)berging voorzien van verlichting en elektra. Eerste verdieping: Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met garderobe. Deze biedt toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt door de hoekligging en vele raampartijen veel natuurlijk licht en uitzicht op het omliggende groen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken in L-opstelling (vernieuwd in 2020) beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Extra handig is de vaste inloopkast met volop bergruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot een balkon, waar je heerlijk rustig kunt genieten van het uitzicht op het groen. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is in 2024 volledig gemoderniseerd. Deze is stijlvol betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en sfeervolle verlichting. Bijzonderheden -Ruim hoekappartement met een hoog afwerkingsniveau -Moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur -Volledig gerenoveerde badkamer (2024) -Eigen berging voorzien van elektra -Recent vernieuwde mechanische ventilatie -Ruime parkeergelegenheid rondom het complex -Gelegen in een rustige en groene woonomgeving -Actieve en gezonde VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) -VvE-bijdrage: €225,13 per maand, exclusief voorschot stookkosten