Venusstraat 1622402 XV Alphen aan den RijnPlanetenbuurt-Zuid

Deze woning is onder bod. Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met open keuken gelegen op de vijfde verdieping Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo treft u op enkele minuten afstand de winkelcentra Herenhof en Ridderhof. Ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder andere een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de afgesloten entree met bellentableau en postbussen stapt u het complex binnen. Hier heeft u toegang tot de hal met een 2-tal liften en het trappenhuis. De berging is vanaf de buitenzijde te bereiken en is ongeveer 7 vierkante meter groot. Vijfde verdieping Aangekomen op de vijfde verdieping loopt u via de galerij richting de voordeur van de woning. Op de galerij bevindt zich tevens de meterkast van de woning. Binnenkomend in de gang van de woning loopt u richting de hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. De hal heeft een open verbinding richting de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht doordat de wand tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd. Hierdoor is er een echte doorzonwoonkamer ontstaan met fraaie open keuken. In dit woongedeelte ligt een prima laminaatvloer en zijn de wanden neutraal afgewerkt. Het zitgedeelte is gelegen aan de balkonzijde en de keuken is gelegen aan de galerijzijde van de woning. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gelegen op het oosten. Zo kunt u ’s ochtends heerlijk genieten van de zon. De open keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en is vanwege de verbinding met de woonkamer mooi licht. De keuken beschikt over een kunststofwerkblad met spoelbak en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 6-pits gaskookplaat, - Afzuigkap - Combimagnetron - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie (los). Vanuit de hal heeft u vervolgens toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Prima afgewerkt en mooi ruim van opzet. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en beschikken over een laminaatvloer. Tussen de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde in, bevinden zich de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset. De naastgelegen badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl en beschikt over een ruime douchehoek en wastafel in meubel. Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 363,80 per maand (2025). Daarbij betaalt u een voorschot voor de blokverwarming en warm watervoorziening ter hoogte van circa €100,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.