Vliestroom 2112401 VE Alphen aan den RijnStromenbuurt

OPEN HUIS ZATERDAG 28 maart VAN 11:00 TOT 15:00 UUR. Gedurende het Open Huis kunt u geheel vrijblijvend een kijkje komen nemen in deze woning. OPEN HOUSE SATURDAY, March 28 FROM 11:00 TO 15:00 hrs. During the Open House you can come and visit this house without obligation. Uitzicht! Zon! Licht! Leven! Dat is heerlijk toch? Dat heb je bij dit fijne TWEEKAMERAPPARTEMENT op de elfde etage met uitzicht tot aan Leiden. Met veel glas is dit een zeer lichte woning, plus een heerlijk breed balkon over de volledige lengte van de woning op de middag-/avondzon. Dat is pas lekker thuiskomen! Daarbij is dit appartement goed onderhouden en gemoderniseerd en kun je het, behoudens je eigen wensen, zo betrekken. Gelegen in een flatgebouw met een actieve vereniging en een ruim parkeerterrein. Aan de overzijde en dus op loopafstand ligt het winkelcentrum Herenhof. Ideaal met liefst drie supermarkten. Bushalten liggen eveneens op loopafstand en het centrum is niet ver fietsen, plus ben je in een mum van tijd op de diverse uitvalswegen. Kortom, een lekker appartement met een gunstige ligging! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: Entree gebouw, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen. Er is een eigen berging met elektra aanwezig. 11e verdieping: Galerij, entree, meterkast (elektra: 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), hal, moderne keuken in groen- en grijstinten en voorzien van een grote ladekast. Inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, recirculatie-afzuigschouw en een combi-oven/magnetron. Plus een leuk detail: het bovenraam is te bedienen met een afstandsbediening. Volledig betegelde toiletruimte, lekker modern met wandcloset en een fonteintje. De badkamer is in 2022 vernieuwd, eveneens volledig betegeld en met een meubel waar de wasmachineaansluiting onder geplaatst is. Douchehoek van glas met thermostaatkraan en drainafvoer, spiegel met verlichting en verwarming en een waskom op een meubel. Kastruimte met elektrische Daalderop boiler van 80 liter. Lichte woonkamer met laminaatvloer en toegangsdeur naar het ruime balkon. Het balkon is voorzien van vlonders en kunstgras. Het strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is heerlijk zonnig en biedt een weids uitzicht! Tot slot de slaapkamer naast de woonkamer en aan de balkonzijde. Een lichte, ruime kamer door de grote raampartijen. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Glad stucwerk op het plafond • Glasvezelaansluiting in de woonkamer • Servicekosten € 162,90 per maand plus € 110,- voorschot stookkosten • Energielabel “E” • Bouwjaar 1972, gebruiksoppervlakte wonen circa 57m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper eind mei/begin juni Persoonlijke noot van de verkoper: “Voor mij was dit de perfecte starterswoning. Ik viel destijds meteen voor het waanzinnige uitzicht en de enorme hoeveelheid licht in de woning. Ik heb hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond in een gezellige buurt waar in de zomer altijd gezellig jong en oud samenkomt op het voetbalveldje. Vooral met Oud & Nieuw is het uitzicht over de regio werkelijk prachtig! Voor mij is het nu tijd voor een volgende stap, maar ik weet zeker dat de nieuwe bewoner hier net zo gaat genieten als ik heb gedaan. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.