Vliestroom 522401 VL Alphen aan den RijnStromenbuurt

Keurig afgewerkt startersappartement met balkon op het westen gelegen op de 6e verdieping Dit instapklare appartement aan de Vliestroom is ideaal voor de starter! De woning staat er keurig bij, heeft een verrassend ruime woonkamer en ook de keuken en badkamer zijn verzorgd afgewerkt. De woning is gelegen in een complex aan de Vliestroom welke erg centraal is gelegen. Je hebt alle belangrijke voorzieningen dicht bij huis. De bushalte ligt op loopafstand en ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Het uitgebreide winkelcentrum ‘De Herenhof’ ligt vrijwel aan de overzijde van de weg. Graag geven wij je, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de entreehal met brievenbussen en bellentableau loop je richting het trappenhuis en een tweetal liften. Het geheel is netjes betegeld en voorzien van binnen- en buitenverlichting De berging van de woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een formaat van 3,04 bij 1,77 meter. Zesde verdieping Op de 6e verdieping is het direct de eerste woning van de galerij. Binnenkomend in de entreehal bevindt zich de moderne meterkast (6 groepen, 2x aardlek) en de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim, beschikt over een keurige laminaatvloer en een verzorgde wandafwerking. De woonkamer beschikt over een mooie grote raampartij voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je het balkon betreden. Dit balkon is gelegen op het zonnige westen waardoor je vanaf de middag tot de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en ziet er nog nagenoeg perfect uit! Deze is omstreeks 2018 geplaatst en opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. Tegenover het keukenblok bevindt zich nog een praktisch half verdiept werkblad. Het keukenblok beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Combimagnetron - Koelkast met vriesvak Tevens is onder het werkblad van de keuken de opstelplaats van de wasmachine te vinden. Via een doorloop naar een soort tweede halletje heb je toegang tot een praktische opbergkast, badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en strakke wandafwerking als de rest van het appartement en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Ook de badkamer is netjes afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met douchegoot, keurig wastafel in meubel en een vrijhangend toilet. De vloer beschikt over lichtgrijze vloertegels en de douchewand over nette witte wandtegels. Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 243,- per maand (2025). Tevens betaal je een voorschot voor het gebruik van het collectieve warm water en verwarmingssysteem ter hoogte van € 55,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.