Vliestroom 722401 VM Alphen aan den RijnStromenbuurt

Keurig afgewerkt 2-kamerappartement met balkon op het westen gelegen op de achtste verdieping Dit instapklare appartement aan de Vliestroom is ideaal voor de starter! De woning staat er netjes bij, heeft een verrassend ruime woonkamer en ook de keuken en badkamer zijn keurig. De woning is gelegen in een complex aan de Vliestroom welke erg centraal is gelegen. Je hebt alle belangrijke voorzieningen dichtbij huis. Het uitgebreide winkelcentrum ‘De Herenhof’ ligt vrijwel aan de overzijde van de weg. De bushalte ligt op loopafstand en ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Zo ben je vanaf hier in ongeveer 30 minuten bij alle grote steden van de Randstad. Graag geven wij je, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de entreehal met brievenbussen en intercom loop je richting het trappenhuis en een tweetal liften. Het geheel is netjes betegeld en voorzien van binnen- en buitenverlichting Eerste verdieping De berging van de woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een formaat van 2,33 bij 2,40 meter. Via een schuin deel naast de trap loop je gemakkelijk met de fiets van beneden op straatniveau naar de eigen berging. Achtste verdieping Via de galerij bereik je de voordeur van de woning. Binnenkomend in de entreehal bevindt zich de meterkast en de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim, beschikt over een fraaie laminaatvloer en een verzorgde wandafwerking. De woonkamer beschikt over een mooie grote raampartij voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je het balkon betreden. Dit balkon is gelegen op het zonnige westen waardoor je vanaf de middag tot de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Het prachtige weidse uitzicht is gelijk het eerste wat opvalt. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en ziet er keurig uit! Deze is omstreeks 2016 geplaatst en opgesteld in een rechte opstelling. Het keukenblok beschikt over een kunststof werkblad in houtlook met spoelbak en beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur: - 4-pits gaskookplaat, - Afzuigkap, - Oven en - Koel-/vriescombinatie. Tevens is aan de overzijde van de keuken een werkblad geplaatst met hieronder de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger. Erg praktisch is de extra ruimte aan deze zijde voor bijvoorbeeld de koffiecorner of keukenmachines. Via de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met toegang tot een praktische opbergkast, badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en keurige wandafwerking als de rest van het appartement en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Ook de badkamer is netjes afgewerkt. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van fraaie witte tegels met een blauw accent. De badkamer beschikt over; - een inloopdouche, - wastafelmeubel en - een vrijhangend toilet. Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 218,44 per maand (2025) voor de woning en € 24,27 per maand voor de berging. Tevens betaal je een voorschot voor het gebruik van het collectieve warm water en verwarmingssysteem ter hoogte van € 83,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.