Wilhelminalaan 25-H12405 EB Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Map
  • 57 m²
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern nieuwbouwappartement met Vide zonnig balkon op West, A+ label

Description

Modern nieuwbouwappartement (57 m² + vide 5,9 m²) met zonnig balkon op West Ben je op zoek naar een moderne studio nabij het bruisende Alphense centrum die je helemaal naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze nieuwbouwstudio van circa 57 m² op de eerste verdieping aan de Wilhelminalaan 25H1 precies wat je zoekt. Deze studio biedt een open en lichte basis, waarbij jij zelf de finishing touch bepaalt. De woning wordt casco opgeleverd wat betreft de binnenafwerking: de keuken dien je zelf te plaatsen en ook de wanden en vloeren werk je naar eigen wens af. Zo creëer je precies de sfeer die bij jou past. Dit moderne appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwproject een voormalig kantoorgebouw in het centrum van Alphen en biedt alles wat je van hedendaags wonen mag verwachten: goede isolatie, een energiezuinig karakter en een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je van een prettige balans tussen privacy en gemak. Balkon op het westen Het appartement beschikt over een balkon op het westen. Dat betekent volop middag- en avondzon, perfect om na een werkdag buiten te ontspannen met een drankje of om in het weekend te genieten van lange zomeravonden. Creëer een loftgevoel met een vide Dankzij de slimme indeling en de hoogte van de ruimte is het mogelijk om een vide van bijna 6 m² te realiseren. Hiermee benut je de ruimte optimaal en geef je de studio een moderne loft-uitstraling. Ter inspiratie zijn er artist impressions beschikbaar die laten zien hoe stijlvol en ruimtelijk het appartement kan worden ingericht. Nieuwbouw = comfort en duurzaamheid Je profiteert van de voordelen van nieuwbouw: goede isolatie (energielabel A+), moderne installaties en lage energielasten. Een comfortabele en toekomstbestendige woning op een aantrekkelijke locatie. Koopconstructie en planning De verwachte sleuteloverdracht is juli 2026. Het gebouw is zo goed als afgebouwd maar Liander is nog niet in de gelegenheid om elektra aan de sluiten. De aankoop verloopt via een koop-/aanneemovereenkomst, waarbij nog één termijn van de aanneemsom openstaat. Bij het tekenen van de overeenkomst wordt de volledige koopsom voldaan, minus de laatste termijn. De laatste termijn wordt betaald bij de sleuteloverdracht in juli 2026. Kenmerken op een rij: • Studio van ca. 57 m² • Berging op de begane grond van 6 m² • Er is een lift aanwezig • Balkon op het westen • Mogelijkheid tot realiseren van een vide • Keuken, wand- en vloerafwerking naar eigen wens • Nieuwbouw met moderne bouwkwaliteit • Oplevering verwacht juli 2026 Wil jij een studio die je volledig naar eigen smaak kunt vormgeven, met de uitstraling van een loft en het comfort van nieuwbouw? Neem dan contact op voor meer informatie over Wilhelminalaan 25H1. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,877
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
217 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,354x

Viewed

17x

Saved

20-2-2026

On Funda

Neighborhood

Burgemeester Visserpark

Alphen aan den Rijn
Residents
1,590
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 4,020

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.