Willem de Zwijgerlaan 72406 HC Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

MOOIJ appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn, voorzien van twee slaapkamers, een ruime tuin én twee balkons! Bijzonderheden - Twee (voorheen drie) slaapkamers aanwezig - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Ruime en omheinde tuin gelegen op het noorden - Energielabel C - Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator - Balkon aan de achterzijde met trap naar de tuin - Berging in de onderbouw van het complex - CV-ketel uit 2022 met jaarlijks onderhoud - Centrale ligging in het Alphense centrum nabij winkels, horeca, Park Zegersloot en openbaar vervoer - Maandelijkse VVE-bijdrage van 222,22,- per maand Omgeving Dit appartement ligt aan de rand van het Alphense centrum, vlak bij het Thorbeckeplein. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en het recreatiegebied Park Zegersloot. Hier kun je genieten van de natuur, wandelen of fietsen, maar ook terecht bij de kinderboerderij, dagcamping, waterskibaan, horecagelegenheden en het strandje aan de Zegerplas. Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere bushaltes met verbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station reis je eenvoudig naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto zijn deze bestemmingen goed bereikbaar via de N11 en N207. Entree - Binnenkomst in de portiek van het kleinschalige appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de trap naar de kelder met bergingen - Trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot de woning Eerste woonlaag - Binnenkomst in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. - Het toilet is voorzien van een wandtoilet en afgewerkt met neutrale wandtegels, zwarte vloertegels en een speelse betegeling op de achterwand bij het toilet - De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Via openslaande deuren bereik je het eerste balkon aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan. Dit balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de gehele dag van het zonnetje kunt genieten! - De keuken is eenvoudig maar netjes onderhouden en beschikt over voldoende opbergruimte in de keukenkastjes. Er is een vrijstaande inductiekookplaat aanwezig (blijft achter) en een ingebouwde koel-vriescombinatie - Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Middels de trap met het balkon is de tuin te bereiken - De twee slaapkamers hebben voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kast en zijn dus volwaardig van formaat - De badkamer is in dezelfde stijl betegeld als het toilet en voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en praktische handdoekradiator. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie Tuin - De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en afgesloten middels een schuttingdeur. De gehele tuin is omheind met een houten schutting - De tuin beschikt over een betegeld terras en grasmat - Er is meer dan voldoende ruimte om de tuin naar eigen smaak in te richten. Zo is er plek voor zowel een sfeervolle zithoek als een eethoek Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE appartement op een centrale locatie met buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND