Costa Ricastraat 92408 MH Alphen aan den RijnEvenaar-West

Wonen in een fijne en complete gezinswoning met verrassend veel ruimte! Welkom in een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In deze wijk woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier comfortabel woont met alles dichtbij. Via een rustige zijstraat bereik je de woning. De verzorgde voortuin en de oprit bieden direct een warm welkom en zorgen ervoor dat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Begane grond – Entree Je komt binnen in de ruime hal met een stijlvolle marmeren vloer die direct een verzorgde eerste indruk geeft. In de hal vind je het vernieuwde toilet (2021) met wastafel, houtlook tegelvloer en speelse wandtegels. Daarnaast is er toegang tot de meterkast en de trap naar de overige verdiepingen, voorzien van nieuwe overzettreden (2023). De garderobe is praktisch en netjes weggewerkt in een nis. Vanuit de hal bereik je tevens de garage. Garage De ruime garage is zowel van binnenuit als via de grote houten deuren aan de buitenkant bereikbaar. Hier is volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een verwarmingsaansluiting, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor hobby of werk aan huis. Woonkamer Via een stijlvolle stalen deur kom je in de woonkamer waar de marmeren vloer vanuit de hal naadloos doorloopt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een grote eettafel in het hart van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met een sfeervolle nieuwe gashaard en inbouwspots in het plafond. Dankzij de grote schuifpui (2022) is er veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken met een modern kookeiland. De keuken is uitgerust met een nieuw werkblad, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een ruime spoelbak (2022). Verder vind je hier een koelkast, een aparte vriezer, vaatwasser en twee Siemens Studioline ovens (een stoomoven en een heteluchtoven). De nieuwe radiatoren (2023) en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Multifunctionele ruimte Via een stalen schuifdeur (2022) bereik je een extra ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een werkplek, speelkamer voor de kinderen, tv-kamer of een tweede zitruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of thuiswerkers. Tuin De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd (2023) met een combinatie van groen, terrassen en kunstgras. Hier kun je de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw vinden. De tuin beschikt over een achterom, tuinverlichting (ter overname) en een elektrisch zonnescherm (2023). Dankzij de grote schuifpui wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Eerste verdieping – Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in de meeste kamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamer I Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast. De kamer is voorzien van kunststof draai-kiepramen met horren en een elektrisch rolluik. De radiator is netjes weggewerkt, wat zorgt voor een strak geheel. Slaapkamer II De slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als muziek- en werkruimte. Dankzij de geluidsdempende voorzieningen en speciaal glas is dit een ideale plek voor muziek, studie of thuiswerken. Slaapkamer III Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne slaapkamer die momenteel is ingericht als kinderkamer. Ook hier zorgt de nette afwerking voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer ligt centraal op de verdieping en is compleet uitgevoerd. Je vindt hier een ruim wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator én vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping – Overloop De overloop heeft een zijraam met kunststof draai-kiepraam en hor (2022). Aan de voorzijde bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en een groot Velux dakraam (2022). Hier zijn tevens de cv-ketel, warmtepomp en mechanische ventilatie geplaatst. Slaapkamer IV De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van twee grote Velux dakramen met verduistering en horren (2022). De kamer is netjes afgewerkt met inbouwspots en een radiator. De aanwezige kast blijft achter en biedt praktische opbergruimte. Slaapkamer V Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer met dakraam, hor en verduistering (2022). Vanuit deze kamer is er toegang tot een handige vliering die zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Belangrijkste kenmerken - Ruime en goed onderhouden gezinswoning (187m2) - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard (2021) en schuifpui naar de tuin - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen - In totaal vijf slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2022) - Voorzien van zonnepanelen (2021) - Warmtepomp (2022) - Bekabeld snel internet door de gehele woning (cat6a) - Nieuwe dakgoten (2025) - Recent geheel gemoderniseerd, energiezuinig en instapklaar Bezichtiging plannen? Zo geregeld. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan even een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag krijg je automatisch een mail met alle beschikbare tijden en kies je zelf wat het beste past. Kom je naar het open huis? Ook dan graag even via Funda aanmelden en een tijdslot reserveren. Zo houden we het lekker overzichtelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.