Groenestein 172403 JL Alphen aan den RijnSteinenbuurt

Bieden vanaf € 495.000,= k.k. Ruime compleet gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Een heerlijke recent gerenoveerde woning! Groenestein 17 te Alphen aan den Rijn, een prachtige hoekwoning. De woning is in 2024 en ‘25 totaal gerenoveerd, met o.a. nieuwe keuken, badkamer en vloeren. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar kinderen buiten kunnen spelen, met ook nog eens voldoende groen. Op loop- en fietsafstand liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar. Een praktische, fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Alvast wat bijzonderheden op een rijtje: • Modern ingerichte hoekwoning van ca. 125 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval, met name door de serre • Veel maatwerk en prachtige details • Strak afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2024) • Luxe complete badkamer (2024) • Meerdere slaapkamers en ruime 2de verdieping • Zonnige tuin op het westen met achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen • Energielabel B met 10 zonnepanelen Wonen aan de Groenestein… … is wonen in een groene en kindvriendelijke buurt, met voldoende speel- en parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst betreed u de entree van de woning, daar treft u de meterkast. En vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer heeft een prachtige gietvloer, die overal in de woning terugkomt. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de uitgebouwde serre en biedt volop mogelijkheden. Via de achterzijde heeft u door middel van de schuifpui direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De keuken: De keuken is van 2024 en nieuw! Heeft een prachtige uitstraling door de donkere kasten en het lichte aanrechtblad. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is voldoende kastruimte en werkblad aanwezig. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien: • Koel-/vriescombinatie • Combioven/-magnetron • Inductiekookplaat • Vaatwasser • Quooker De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Afgewerkt in dezelfde stijl als de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en de andere kamer van ca. 13m2. Beide kamers zijn voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor voldoende lichtinval. De badkamer: De badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Strakke lijnen, warme tinten en hoogwaardige materialen vormen samen een rustige en stijlvolle ruimte. De inloopdouche met regendouche en zwart mat beslag geeft een hotel-chique uitstraling, terwijl de dubbele wastafel met strak meubel en grote spiegel zorgt voor dagelijks comfort. Het toilet en de designradiator maken het geheel compleet. Dankzij de sfeervolle inbouwspots en de harmonie tussen kleur en vorm straalt deze badkamer rust en luxe uit. De 2de verdieping : Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Je vindt hier een opbergruimte, met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er op de 2de verdieping een extra slaapkamer aanwezig, die eventueel ook uitstekend dienst kan doen werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakramen is er in beide ruimtes voldoende lichtinval. Bovendien is er volop bergruimte. Boven het de slaapkamer is een bergzolder aangebracht, waardoor er voldoende ruimte is om uw spullen op te slaan. De achtertuin: Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, voorzien van zowel groen als een terras. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er gedurende dag kan worden genoten van de zon! Er is voldoende plek voor een zithoek, eettafel én speelruimte voor kinderen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik en de schuur goed te bereiken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.