Herfstlaan 232408 NK Alphen aan den RijnDe Oude Wereld-Oost

Gezellige tussenwoning met serre en een speelse indeling in een rustige kindvriendelijke wijk. Algemeen Een fijne gezinswoning met tuin op het zuiden, gelegen in een rustige wijk in het bruisende Alphen aan den Rijn. Deze wijk maakt deel uit van een ecologisch project uit 1992 en is ontworpen door architect Renz Pijnenborgh . De ligging in deze rustige, kindvriendelijke wijk maakt dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Wonen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken met een spoeleiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, Amerikaanse koel-vriescombinatie en een vaatwasser. En aan de achterzijde vind u de gezellige woonkamer voorzien van praktische gietvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Door de glazen schuifpanelen in de serre kunt u ’s-zomers de tuin bij de woonkamer betrekken. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast, perfect voor extra opbergruimte. Slapen De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De sfeervolle badkamer is met een ligbad, inloop-douche, wastafel met planken, zwevend toilet en design kranen aangekleed en v.v. Tadelakt stucwerk wanden. Op de tweede verdieping is veel opbergruimte aanwezig alsmede een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping zou ook ingericht kunnen worden als vierde slaapkamer. Buitenleven De goed onderhouden besloten achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om het gehele jaar van te genieten door middel van de serre. Via de tuin heeft u toegang tot de garage (voorzien van elektra) welke ruim genoeg is voor 1 auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en een speelweide achter de woning. Indeling Entree met meterkast, toiletruimte met een fonteintje, trapopgang, trap- voorraadkast en toegang tot de open keuken en woonkamer; woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre, keuken v.v.: 6-pits gasfornuis met oven, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap; Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met planken, zwevend toilet, design kranen en natuurlijke ventilatie; Tweede verdieping: open ruimte met veel opbergruimte, witgoedaansluiting en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Ligging Alphen aan de Rijn is een bruisende stad in Het Groene Hart. Er zijn veel voorzieningen die een stad biedt maar ook alle rust in een groene omgeving met veel natuur. De woning ligt in een autoluwe woonwijk op 5 minuten afstand van de N11 die verbinding heeft met de snelwegen A4 en A12. Grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Amsterdam zijn in 30 minuten bereikbaar. Ook met openbaar vervoer heeft u voldoende mogelijkheden, het treinstation met directe verbinding naar Leiden en Utrecht bevindt op enkele minuten lopen van de woning. Bijzonderheden - Onder architectuur gebouwd door Renz Pijnenborgh - Fijne besloten tuin gelegen op het zuiden - Ligging in een rustige, autoluwe, kindvriendelijke wijk - N11 binnen enkele minuten bereikbaar - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Energielabel A - Bouwjaar 1992 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.