Sandenburg 432402 RJ Alphen aan den RijnBurgtenbuurt

Wonen in een goed onderhouden en moderne tussenwoning, met uitzicht op de singel aan de voorzijde. De woning valt meteen op door de verzorgde afwerking, strak gestuukte wanden en plafonds, en een moderne uitstraling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde dichtbij de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De open keuken (uit 2020) is modern, stijlvol en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je voldoende werk- en opbergruimte om naar hartenlust te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinder- of werkkamer. De badkamer is ruim en in neutrale kleurstelling afgewerkt. Praktische extra’s: de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (inclusief horren) en een recent vernieuwde CV-ketel (2024). De woning is netjes onderhouden en biedt een ideale basis voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. Met een zonnige achtertuin en een nette voortuin is er bovendien ruimte genoeg om lekker buiten te zitten. De Sandenburg is gelegen in een rustige, groene wijk met veel privacy en speelplekken voor kinderen. Natuurliefhebbers hebben wandel- en fietspaden, watersport en recreatie vlakbij. Scholen, winkels en voorzieningen zijn in de buurt, het centrum van Alphen aan den Rijn binnen 10 minuten fietsen en de bushalte biedt snelle verbinding naar grote steden. De wijk is bovendien recent opgeknapt met nieuwe bestrating, riolering, leidingwerk en groenaanplant, waardoor de omgeving er fris en verzorgd bij ligt. De feiten op een rij Goed onderhouden woning Lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de singel Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Drie slaapkamers Ruim badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet Zonnige achtertuin met overkapping en berging C.V. ketel: Atag, dec 2024 Bouwjaar: 1979 Energielabel: B Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelplaatsen, parken en recreatiemogelijkheden dichtbij Basisscholen, kinderopvang, zwembad, huisartsenpost en winkelcentra De Herenhof & De Ridderhof in de buurt Binnen 10 minuten fietsen naar het centrum van Alphen aan den Rijn; goede aansluiting op bus en uitvalswegen richting Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag